好的物件不等人，心動就要馬上行動

好的物件是不等人的！相信大家一定常常聽見類似的句子出現在行銷宣傳上，但實際情形也是如此！今天要跟大家聊到的客戶就是因此錯過了3次購得物件的機會，不過好在我們持續努力不懈的協助下，最終還是買到符合條件的房產！

這位客戶因為在台灣有投資房產的經驗，所以知道不動產絕對是一項穩定的投資，而在眾多海外置產市場中，日本相對來說又更加穩定，不過為是不熟悉的環境，於是先報名參加了東京信義所舉辦的置產座談會。說明會當天的主講人相甫用精美的簡報、專業的內容，讓客戶對於日本房產投資很快速的有了初步的認識。會後客戶詢問相甫是否在穩定投資之於，也能夠有還不錯的投報率。於是相甫推薦客戶可以朝商業物件去了解，雖然單價較高但投報除了穩定之外，也比住宅物件等有較佳的收益。於是客戶在聽取完建議之後，除了自己再多加針對商業物件做功課之外，也常常向相甫提問並尋求建議，而「極致服務」的精神就是在於全力解決客戶的問題，所以相甫也不斷的幫客戶找尋到問題的解答，最後協助客戶鎖定了某幾區的商業物件。

信義房屋不動產株式會社的庭君在了解完客戶的需求之後，快速的幫助客戶篩選出幾個物件。雖然在看過之後客戶都相當滿意房產的條件，但卻遲遲沒有提出申購並希望可以等到物件價格下降後再考慮，也因為這樣的關係，錯過了多次購得好物件的機會。雖然客戶持續保持觀望，而中古的商業物件釋出量又少的狀況下，庭君依舊沒有鬆懈，一直協助客戶關注不錯的物件。終於在一次的機緣下，庭君得知代官山一處商業物件正在待售中，於是將這個資訊迅速的告知給客戶，並且希望客戶可以把握住這次機會，購得這難得釋出的商業物件。或許是錯過太多次的機會，也或許是這個房產的條件相當具有優勢且搶手，客戶在與家人討論過後快速的決議並回覆提出申購。後續在代理人協助看完物件整體狀況，以及庭君不厭麻煩的來回溝通協調後，最終客戶成為了代官山這處物件的新屋主，也由於是出租中的物件，所以客戶不需要擔心招租問題，更可以穩定獲利。

雖然有句話說「等待是值得的」，但沒有庭君努力不懈的持續協助客戶關注物件釋出，或許「好的物件不等人」將會再次被驗證。由於日本房市相對於其他海外置產來說是更加穩定的環境，再加上當地置產的習慣，所以好的物件通常都在釋出之後轉眼就已經賣出，所以除了手腳要快之外，有好的專人協助更能讓您購得滿意的物件！