用心看待您赴日購屋的大小事

即使不懂日文，還是可以輕鬆在日本買房，因為信義房屋在台灣、日本兩地的服務團隊會全力協助客戶了解各項資訊與相關程序，一圓日本購屋夢想。這位客戶很喜歡日本、也很常到日本出差和旅行，雖然有想過在日本置產，但因為不熟悉日文而遲遲沒有行動，直到聽了友人分享透過信義房屋在日本置產投資的經驗後，開始認真思考在日本購屋的規劃。

在友人的介紹下，客戶和台北的芳儀取得聯繫，透過芳儀對日本購屋流程、稅費、法規等詳細介紹說明，客戶對於日本房市、環境與在日本買房的相關資訊也有了基本的認識。而客戶之所以想在日本置產，是因為已經自事業第一線退休、可以追求與享受自己夢想中的生活，因此希望可以常到最喜歡的日本旅行，進而想在當地擁有自己的房子，如此一來便可規劃長一點的假期，慢慢品味日本的日常之美。

基於上述想法，客戶也慢慢釐清對於物件的需求，位於東京都心、近車站、生活機能要充足方便，由於是計劃自己以後去旅行時可居住使用，所以室內空間夠用即可，另外，考量資金及財務上的規劃，希望是以一年之內左右可交屋的新屋為主。確認客戶的各項需求條件後，芳儀便請信義房屋不動產株式會社的奕丹協助在東京進行物件篩選與推薦。

奕丹根據客戶提出的條件，首先挑選了幾個物件給客戶參考，有位於新宿區、千代田區等都心地段的，以及位於近年新興、靠近東京灣岸的人氣住宅區的，除了網站與書面介紹資料，還有信義房屋不動產株式會社同仁至物件現地與附近實際拍攝的介紹影片，讓人在台灣的客戶能更充分了解每個物件。在看過初步的介紹後，客戶最感興趣的是位於千代田區的預售物件，主要是因為這個物件就在車站附近，不論是要前往東京車站轉乘新幹線至其他地方縣市旅遊，或是到熱鬧的新宿一帶購物，都非常便利，此外，附近有皇居、千鳥淵、武道館等台灣人耳熟能詳的景點，都是讓客戶很喜歡的原因。

接下來奕丹便著手安排客戶進行視訊看屋，奕丹先將詳細的物件介紹資料寄到台灣給客戶先行了解，看屋當天，客戶來到信義房屋總公司與芳儀會合，由奕丹在東京的物件現地連線為客戶進行介紹，包括電車路線、車站出口手扶梯位置、實際走到物件所在地的周邊環境等，此外也到樣品屋連線讓客戶了解物件的格局與內裝規劃，包括使用的建材、設備等都可清楚了解，在視訊連線看屋之後，客戶確實了解物件的各項現況，決定提出購屋申請。

由於現階段還無法前去日本，客戶是請代理人在東京進行簽約，而客戶則是在台北以視訊連線，奕丹同樣先準備所有簽約文件寄回台灣給客戶，在進行重要事項說明與相關流程時，客戶便可同步看到資料並聽取中文翻譯說明，不僅流程透明、也更讓客戶安心。

客戶另外擔心的是，暫時無法去日本的這段期間，還需要進行驗屋、交屋及後續開通水電、繳交相關稅費等程序，奕丹則是請客戶放心，這些事項她都可以在東京協助完成，至於水電費等也會協助申請設定自動扣繳。此外，為了讓客戶未來可在東京享受輕鬆自在的旅居生活，奕丹在地圖上詳細標示了物件附近的公園、綠地、便利商店、超市、車站出口等資訊，客戶看了直說他已經可以想像未來在東京生活的模樣，現在就開始期待那天的到來了。