圓夢故事
出處:信義房屋 2022-07-14
當工作與生活穩定之後,許多人的下一步計畫就是買房,這位客戶的女兒也是如此,在京都的工作已逐漸上軌道,為了接下來的長久發展、也為了能真正擁有屬於自己的小天地,所以決定購屋自住,信義房屋不動產株式會社大阪支店的方榮,在了解客戶母女的想法後,立刻開始進一步了解實際需求條件與物件搜尋。
由於是自住使用,對於房屋的條件及週邊環境自然會更加要求與講究,客戶女兒表示,不喜歡太靠近市中心鬧區的地方,偏愛上京區與中京區,尤其喜歡烏丸通以東、靠近鴨川一帶的環境,如果在家就能享受寬闊的眺望景觀的話就更棒了,因為工作性質需長時間待在家中,所以希望是兩房以上的格局才更好運用,此外,希望一定要有24小時的垃圾處理,這樣就毋須在繁忙的工作之餘還得擔心垃圾處理的問題。了解與釐清對物件的需求以及購屋預算後,找屋看屋的過程也就此展開。
方榮陸續篩選合適的物件提供客戶母女參考,由於在台灣的客戶有時無法即時視訊連線一起看屋,所以方榮在陪同客戶女兒到現場看屋時,除了事先提供物件的詳細資料,也會在帶看時拍攝從車站到物件的行走路線、沿路的生活環境及物件本身的照片與影片,提供給客戶後續觀看了解。經過幾次看屋、也看了多個物件,每個物件的條件相當,都是大型建商建造,屋齡都在10年內、屬於較新的中古屋,價格也相當。那麼,客戶母女又是如何選擇呢?
客戶母女最後決定購買的,是原本比較沒意願深入了解的物件。為什麼呢?因為這個物件的所在位置並非客戶女兒鍾愛的地區,所以最初她興趣缺缺,但方榮建議她多看一些物件、多做比較,且眼見為憑,去物件現場看過才能確實清楚了解實際的情況,聽了方榮的建議,客戶女兒也覺得多看一個物件對自己並不會造成損失,於是在方榮的陪同下前往。當到達這個物件所在地後,發現這裡和自己印象中的很不一樣,生活環境很安靜不嘈雜,附近有公園綠地,感覺很像小時候在台灣的家,樓層雖然不高,但周圍開闊,可以看到翠綠山景,包括物件本身與周邊環境的整體感覺都很舒服。此外,走路約10分鐘即可到達最近的車站,搭車前往公司或往返大阪都很方便。經過比較之後,反而決定購買這個差點兒被自己淘汰的物件,真可說是特別的緣分呢!
了解客戶女兒的工作繁忙,方榮在協助處理看屋、購屋、簽約等資料時,也更加細心,讓客戶母女都能輕鬆掌握與清楚相關資訊、無後顧之憂,目前已經順利完成簽約,接下來就是準備搬家入住了。對於客戶女兒即將在新環境中展開新生活,方榮由衷為她感到高興,也期待客戶在不久的將來可以前來京都看看女兒的新家!
鍾方榮
出生於新北市的新莊,畢業於實踐大學服裝設計系。
持有宅地建物取引士證照。
興趣:旅遊、單車、電影
2018年赴日本打工度假,熱愛分享在日本旅遊與生活的經驗,希望透過互相交流協助客戶更加了解日本當地現況。