日本購屋說明會
- 台北7/17四14:30~16:30
- 台北7/18五14:30~16:30
- 新竹7/19六10:30~12:00
- 台中7/19六10:30~12:00
- 台南7/19六11:00~12:30
- 高雄7/20日10:30~12:00
日本新訊
位於東京日本橋的再開發宣傳中心「VISTA」啟用運作
三井不動產與首都高速道路等公司公布開設宣傳中心,為民眾提供東京日本橋河岸的五起再開發案以及首都高速道路地下化的資訊。將透過影像與模型宣傳工程概要、城市願景等訊息。首都高速道路地下化預定於2040年度完工,為了在工程期間持續創造人潮與活力,也規劃由各再開發區的開發業者進行跨區合作。
直通東京茅場町車站的綜合大樓開發案將打造金融基地門戶
由平和不動產、三菱地所、中央日本土地建物共同推動的「(暫稱)日本橋茅場町一丁目6地區開發計畫」,已於5月下旬由東京中央區公告,日本橋兜町及茅場町一丁目地區計畫變更的都市計畫定案。此次開發不僅著重於強化金融功能,也同步規劃擴建當地神社境內空間。
東武鐵道推動東京晴空塔周邊地區開發 打造國際環境據點
東武鐵道的總公司位於東京都墨田區,是日本知名的民營鐵道公司之一,於關東地區1都4縣共營運12條電車路線。除電車、巴士等交通運輸事業外,東武鐵道也是涵蓋流通、物流、住宅、休閒等約80家公司所組成的東武集團旗下的核心企業。
日本購屋常見問題
不管是日本當地或海外的公司法人皆可購買及登記,但由於公司法人要考量的因素不少,如有需要的話可與我們聯絡進行個別諮詢服務。
購屋後可登記於小孩名下,且不論小孩是否成年皆必須使用小孩的戶頭進行匯款動作。其中未成年小孩如有貸款需求,父母可當連帶保證人,這時繳款就可用父母戶頭匯款,但要注意的是,不是所有銀行皆願意承做此類型的貸款形式。 根據日本稅法規定,贈與人與受贈人如為外籍人士且於日本未達居住規定年數,僅日本境內資產適用日本遺產贈與稅,其中日本現行贈與免稅額為110萬日幣/年,扣除額後的課稅金額如超過免稅額則會依超過金額有10~55%不等稅率及最高400萬日幣之扣除額;遺產稅部分,計算基準為3,000萬日幣+600萬日幣*法定繼承人數,超過基本扣除額後的課稅金額則依超過金額有10~55%不等稅率及最高7200萬日幣之扣除額。
可以,且日本可協議比例多人登記,因此可自選比例不像台灣採用均分,但資金需依照登記的比例匯款。