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出處:信義房屋 2020-04-09

修繕積立金與基金


修繕積立金是為了將來維護大樓時所預備的公共基金。屬於房東支付項目,與房租設定的管理費不同。主要會每戶的面積持分來計算,繳納給管理委員會,也有些是每戶費用相同,金額主要是按照原先擬訂的長期修繕計畫表當中會產生的費用來推算。

 

 

修繕積立基金是為了因應大樓公寓未來的大規模修繕,入居時所支付一定金額的預備基金。若每個月支付的修繕積立金不足時則可用這筆基金填補,亦可稱為修繕積立一時金。早期大樓公寓的長期修繕計畫偶有規劃不周,導致實施大規模的修繕計畫時修繕積立金不足的情況產生,因此開始重新審視大樓公寓的長期修繕計畫的問題。至於地震等災害並未規劃進此基金中。

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