手付金

簽定買賣契約或租賃契約時，當事人的其中一方對支付給另一方的金錢以及其他有價物叫做「手付」，該有價物為金錢的時候則稱為「手付金」，中文的意思就是「訂金」。

手付可以分為三種：

• 一、證約手付：當作成交證據時所用的手付有價物

• 二、解約手付：支付者可藉由放棄有價物，或收取者先退回手付有價物，並賠償等值金額予支付者解除契約
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• 三、違約手付：當不履行債務約定時，將手付有價物金額當作損害賠償時的違約罰則

而「解約手付」與「違約手付」其實也兼具「證約手付」之意涵。至於到底屬於哪一種手付，是依與事雙方之間的意思而定，若無明確定義的話，一般會被認定是「解約手付」。另外，若賣方為宅建業者，其手付有價物則會為被認定為「解約手付」。