【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2019-10-31

「不動産売買契約書」的中文為「不動產買賣契約書」，是買方同意支付約定價金、而賣方將不動產的財產權轉移給買方的一種契約。

出處:信義房屋 2019-10-17

日本不動產廣告分為「預告廣告」與「新規分讓」兩種，在預告廣告中，預計銷售戶別的價格尚未正式定案的情況下，則是會以「價格未定」或者是「預定最多價格帶」的方式予以呈現。

出處:信義房屋 2019-10-03

登記簿面積是指在日本的登記簿上所記載的標的物面積。

出處:信義房屋 2019-09-19

日本的租賃契約分為「普通契約」與「定期契約」兩種，在日本投資物件時，首先需要了解日本租賃的契約型態，針對自己的投資規劃進行選擇。

出處:信義房屋 2019-08-22

REINS是由日本國土交通省指定的不動產流通機構所經營的網路平台系統，全名為Real Estate Information Network System(不動產流通標準情報系統)，提供土地及建物等佈動產情報資料，按區域

出處:信義房屋 2019-07-11

簽定買賣契約或租賃契約時，當事人的其中一方對支付給另一方的金錢以及其他有價物，在日文叫做「手付」，該有價物為金錢的時候則稱為「手付金」，即在簽約時支付的訂金。

出處:信義房屋 2019-06-27

日本的「一物四價」，就是將土地評價的價值指標化時的四種價格，即土地的四種評價價值，包括在鑑定評價地價時的「實勢價格」、「公示價格」、「路線價」與「固定資產稅評價額」等四種價格。

出處:信義房屋 2019-06-13

購入或出售不動產時，除了買賣價金之外所需花費的其他費用(包含稅金)。

出處:信義房屋 2019-05-30

「オーナーチェンジ」就是英文的Owner Change，在購買投資用公寓/大樓及獨戶住宅時，房產的所有者保持租客現有的狀態出售此房產，將房客租約一併轉移給新買主，即「帶租約」出售。從房客的角度來看，就是換了房東。

不動產小常識