不動產豆知識
隣地斜線制限
在日本，為了確保鄰地的日照、通風及採光，在建築住宅的時候，會限制該建築的高度和形狀，即為「鄰地斜線限制」(日文為「隣地斜線制限」)。
公簿面積
公簿面積指的就是實際登記在謄本等公文件上的面積。在不動產的買賣中，有「公簿買賣」與「實測買賣」兩種方式。
印紙代
印紙代是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種，納稅人通過在文件上加貼印紙稅票，或者蓋章來履行納稅義務，類似台灣購屋時所繳納的印花稅。
源泉徴收
日本的所得税本來採用「申告納稅制度」，即所得者自主申告所得金額，按之計算稅額，再由所得者納付。但一些特定所得採用「源泉徵收制度」，即在支付所得之際，由支付者先行繳納所得稅後，再將溢繳部分退還給所得者。
買新成屋VS買中古屋
在日本買新房子和買中古屋，兩者有著什麼樣的差別呢？購買新成屋的話，除非是餘屋，不然很難有談價空間，但毋須付給仲介公司服務費。中古屋則一定會收仲介服務費。
注意！Airbnb的風險
Airbnb是近幾年來很熱門的短期民宿租借媒合網站，近兩年來因為媒體報導使其知名度大增，因此有許多投資人對於將海外不動產轉做短期租賃使用躍躍欲試，而在日本，沒有得到政府許可的Airbnb是屬於無照經營，違反旅館業法可能會被處以6個月以下的有期徒刑或300萬日圓(約新台幣80萬元)以下的罰款。
公寓大樓的樂器使用
日本的公寓大樓管理規章都會明列樂器使用時的注意事項。例如從上午幾點到晚上幾點，會設定出可彈鋼琴的時間...
日本の用途地域：工業地域/工業專用地域
工業地域主要的劃分就是為了增進便利而規劃的區域。在這個區域，任何工廠都可以開設，而住宅和店鋪也可，但不能開設學校、醫院和飯店。
日本の用途地域：商業地域/近鄰商業地域
日本在都市規劃表現相當出色，制定了一套相當完備的體系。土地的「用途區域」總共分為13種類別，有分別的使用限制。今天讓我們一起來認識商業地域及近鄰商業地域吧！
日本の用途地域：第一、二種住居地域/準住居地域
第一種住居地域在規範上較為放寬，除了透天厝或大樓等住宅外，還會有一些學校、車庫等公共設施...
日本の用途地域：第二種中高層住居專用地域
第二種中高層住居專用地域是根據都市計畫法所訂定，主要是為了維護中高層住宅良好的居住環境。
日本の用途地域：第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域是為了維護中高層住宅的良好居住環境所訂定的法令。
日本の用途地域：第二種低層住居専用地域
依照都市計畫法的區分，此地域被嚴格限制的程度僅次於第一種低層住居專用地域的用途地域。
日本の用途地域：第一種低層住居専用地域
第一種低層住居專用地域是都市計畫法第9條規範中用途地域的其中一項法規，為了保護低層住宅的良好環境，也是12項規範中最嚴格的一項法規。
看懂格局圖上的用語
在日本購屋，多半是連同裝潢隔間、廚房衛浴設備一同交屋，因此對於格局圖上的標示必需特別留意。