【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2020-08-13

出售日本房產時需繳交的稅費有哪些呢？

出處:信義房屋 2020-08-07

於5月宣布緊急事態宣言延長之後，日本經濟產業省針對受到疫情影響的公司頒布了新的緊急應對措施，支援面臨到經濟困難的法人或個人事業者，其名稱為「家賃支援給付金」。

出處:信義房屋 2020-07-30

「內覽會」是指從竣工到交屋間進行的買方檢驗，也稱作「建築物檢驗」或「顧客檢驗」。

出處:信義房屋 2020-07-16

日本的國土分為「都市計畫區域」及「都市計畫區域外」兩種，另外，在「都市計畫區域外」的地方，還可將部分指定為「準都市計畫區域」。

出處:信義房屋 2020-07-02

在日本，賣方要託售自己的房屋，與房仲業者有三種合約選擇

出處:信義房屋 2020-06-18

在台灣買房子，計價面積是主建物+附屬建物+公設，而日本的計價面積是算「專有面積」，即不含公設或陽台的實際面積。

出處:信義房屋 2020-06-04

宅地建物取引士(簡稱宅建士)類似台灣的房地產經紀人，必須通過日本國家考試、受訓登記取得合法資格，才可取得「宅地建物取引士證」，不但需熟記宅建業法令，還必須通曉民法、建築法規等，以保護消費者權益及執行房地產買賣與租賃的安

出處:信義房屋 2020-05-21

重要事項說明書是依據宅地建物取引業法第36條所作成的重要文件，其目的是對買賣雙方說明契約上的重要事項，其中詳細記載了有關權利關係、法令上限制、私道負擔比例等項目。

出處:信義房屋 2020-05-05

根據日本宅地建物取引業法規定，在日本營業的不動產業者必須加入「保證協會」或對法務局提供供託金(類似保證金)，以免在發生糾紛或遇到業者破產時使消費者受到經濟損害。

不動產小常識