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出處:信義房屋 2018-06-28
由於日本多為普通契約,房客只要付了更新禮金就擁有續住權利。於契約更新期間,若是房東想要調漲租金、房客希望調降租金,都需要雙方協調並取得共識後才可以進行。
出處:信義房屋 2018-06-14
在日本的不動產租賃市場中常常可以看到「敷金」這兩個字,「敷」的意思就是「墊著、押著」的意思,一般指的就是在建物的租賃關係中,連帶產生而出的「押金」,這筆費用是用來擔保賃貸者,也就是房東的債權(租金等)而支付的費用。擔保
出處:信義房屋 2018-05-31
日本的租賃契約有別於台灣,分為普通契約與定期契約兩種,在日本投資物件時,首先需要了解日本租賃的契約型態,針對自己的投資規劃進行選擇。
出處:信義房屋 2018-05-03
在日本,房子出租後便不得任意更改租金金額。唯一可以調整租金的時機,是在契約更新期間內,通常是契約更新前的3~6個月之間,屋主通知漲租或是房客通知降租金。
出處:信義房屋 2018-03-22
由於日本的開學季與會計年度都在4月份的關係,每年2~3月都會有一股搬家潮,招租時入住快及退房也多,在日本這時稱為租賃的旺季。
出處:信義房屋 2017-12-21
由於日本多為普通契約,房客只要付了更新禮金就擁有續住權利。於契約更新期間,若是房東想要調漲租金、房客希望調降租金,都需要雙方協調並取得共識後才可以進行。
出處:信義房屋 2017-06-07
登記識別情報是由法務局發行,用來取代以前的登記完成權利證,以資證明客戶權利的重要文件。
出處:信義房屋 2017-06-01
專用使用權是指在共用部分(公共設施)裡,各別住戶的所有者能夠獨享的使用權利。
出處:信義房屋 2017-05-25
在都市成形後,仍有許多自以前就留下來未滿4米的道路,因此在都市(準都市)計畫區域內,路寬未滿4米的道路經行政機關認定,在建築基準法上仍被視同為道路,此種道路即被稱為『42条2項道路』。
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