大阪梅田車站周邊大規模再開發再度啟動！大阪北將有何變化！？

「大阪梅田TWIN TOWERS．SOUTH」開張
JR大阪車站一帶掀起再開發熱潮

近年來，JR大阪車站一帶的大規模重新開發愈來愈活絡，2014年10月動工的大阪神BUILDING及新阪急大樓的改建工程亦順利進行，全體已於2月完工。今年3月份，辦公室區域於高層區域開張，大型複合大樓「大阪梅田TWIN TOWERS．SOUTH」將邁入全面開張的階段。

該複合大樓共有地下3層樓及地上38層樓。其中地下2樓到地上9樓為阪神梅田總店，預定於2022年4月6日正式開幕。11至38樓則將有辦公室進駐，且「梅田SOUTH HALL] 會議廳亦將進駐11樓。

此外，「阪急阪神Hotels」的新飯店，將於2024年度在梅北2期地區開張，使得車站周邊的重新開發呈現一片欣欣向榮的景象。

不僅如此，阪急阪神控股正計畫於阪急電鐵大阪梅田車站一帶推動大規模重新開發一事，亦於今年1月傳出消息。

※於2022年3月登場的複合式重新開發大樓「大阪梅田TWIN TOWERS．SOUTH」。地下2樓～地上9樓將成為阪神梅田總店（引用自官方網站）

大阪新阪急飯店、阪急三番街、阪急轉運站大樓三處列入再開發對象

根據讀賣新聞ONLINE的報導，再開發的對象是已確定將結束營業的「大阪新阪急飯店」、商業設施「阪急三番街」及辦公大樓「阪急轉運站大樓」三處。

建於1964年、10層樓高的飯店「大阪新阪急飯店」直通梅田車站，原本因交通方便而利用者眾多，但受新冠疫情等因素影響，而於2021年3月宣布將結束營業，飯店預定於2024年度末結束營業，並予以拆除。

「阪急三番街」則是於1969年開幕的購物中心，與阪急大阪梅田車站直通，約有270個店家進駐其中，也是長久以來深獲好評的商業設施。

「阪急轉運站大樓」則是一座地下1層樓、地上17層樓的辦公大樓，「阪急17番街」位於其5、6樓，7到16樓是辦公室樓層，17樓則是餐廳。

此處重新開發的細節尚未進入評估階段，但據說未來有意透過天橋來與西邊JR大阪車站周遭的設施連結。

根據預定，此處將於8年後，亦即2030年之後開幕，預料經過這次的再開發，將大幅提升大阪北的便利程度並受到矚目。

據了解這一帶亦有意招攬大學在此設校，可望吸引更多人潮，以不動產投資的角度而言，也相當值得持續觀察。

(消息來源：健美家)