日本不動產景氣動向指數已連續4個月改善

日本企業信用調查機構帝國數據銀行(Teikoku Databank，TDB)於五月發表2023年4月的「TDB景氣動向調査」結果， 有效問卷1萬1,108份。

4月的景氣動向指數(0~100，以50作為判斷基準)為44.6(比前月增加0.7點)，已連續2個月改善，且10個行業皆連續2個月改善。雖然日本國內景氣受到人力不足、物價上漲等負面影響，但個人消費相關領域出現大範圍改善。

「不動產」景氣動向指數為49.4(增加2.1點)，連續4個月改善。有許多企業認為：「自建住宅與代售住宅都賣得不錯」(建物買賣)、「地價上漲與低利率帶起投資熱潮」(不動產代理、仲介)等。

關於未來景氣，很多企業保持樂觀，認為：「因外國公司想進駐開店，活絡土地與建物市場」(辦公室、店面出租)、「因今後人潮應會重返東京首都圏與近畿圏中心地區，可能會推升租賃需求」(住宅出租)等。

關於未來的日本國內景氣，因新冠肺炎已轉為傳染病法的「第5類」，預計個人消費應會增加，有許多業界都保持樂觀看法。

(消息來源：R.E.port)