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出處:信義房屋 2023-07-21
由337名自由民主黨議員所組成的「自民黨租賃住宅對策議員聯盟」(租賃議聯)於6月9日召開2023年度總會,除了該聯盟的議員外,亦有各業界團體幹部與政府省廳的實際業務負責人等出席。
總會上通過了2024年度租賃重點政策請願事項,並要求維持不針對房租及共益費課徵消費稅的現狀。
此外,在擴大租賃住宅修繕共濟制度方面,亦要求將與用水有關的室內設備(廚房、系統衛浴、洗臉臺、廁所等)及共用部分設備的修繕、交換施工費用納入可扣除費用中,且要求允許將共濟費使用於不動產投資(私募不動產投資信託)。
此外,亦持續要求獎勵空屋、空地之買賣。在新增的請願事項部分,則要求針對外國人的不動產交易予以規範。
全國租賃住宅經營者政治聯盟、自由民主黨租賃支部聯合會會長高橋誠一表示:「堅持不針對房租等課徵消費稅,是租賃管理業界全體的意志,絕對不能退讓。」
全國租賃管理商業協會會長三好修則提出新的請願事項:「從國家安全保障的角度,以及保護資源及環境、妥善維持日本國內經濟及社會的角度來看,必須針對外國人交易日本國內不動產時不受限制一事予以規範。」
全國租賃住宅經營者協會聯合會會長宮野純則說:「推動租賃住宅修繕共濟制度有助於打造優質的住宅存量。」並提到:「希望為確保國民居住環境的穩定,而將民間租賃住宅納入住宅安全網中予以運用時,政府能夠提供更多必要的協助;期望能將這件事納入重點請願事項之中。」
日本租賃住宅管理協會會長鹽見紀昭則表示:「我們一直以來推動的租賃住宅管理業法終於施行,隨著該法施行,今年已實施同時現場檢查。我樂觀地認為這代表『要求業者確實管理的體制已經完備』,今後我們將全神貫注,繼續致力於推動租賃管理業界的發展。」
租賃議聯會長石破茂則指出:「我們接到了各種請願,像是不要針對房租等課徵消費稅、租賃住宅修繕共濟制度等,為了實現這些請願,今後我們將誠摯地針對每一項要求予以評估。」
(消息來源:R.E.port)