租賃議聯針對擴大租賃住宅修繕共濟制度等提出請願

由337名自由民主黨議員所組成的「自民黨租賃住宅對策議員聯盟」(租賃議聯)於6月9日召開2023年度總會，除了該聯盟的議員外，亦有各業界團體幹部與政府省廳的實際業務負責人等出席。

總會上通過了2024年度租賃重點政策請願事項，並要求維持不針對房租及共益費課徵消費稅的現狀。

此外，在擴大租賃住宅修繕共濟制度方面，亦要求將與用水有關的室內設備(廚房、系統衛浴、洗臉臺、廁所等)及共用部分設備的修繕、交換施工費用納入可扣除費用中，且要求允許將共濟費使用於不動產投資(私募不動產投資信託)。

此外，亦持續要求獎勵空屋、空地之買賣。在新增的請願事項部分，則要求針對外國人的不動產交易予以規範。

全國租賃住宅經營者政治聯盟、自由民主黨租賃支部聯合會會長高橋誠一表示：「堅持不針對房租等課徵消費稅，是租賃管理業界全體的意志，絕對不能退讓。」

全國租賃管理商業協會會長三好修則提出新的請願事項：「從國家安全保障的角度，以及保護資源及環境、妥善維持日本國內經濟及社會的角度來看，必須針對外國人交易日本國內不動產時不受限制一事予以規範。」

全國租賃住宅經營者協會聯合會會長宮野純則說：「推動租賃住宅修繕共濟制度有助於打造優質的住宅存量。」並提到：「希望為確保國民居住環境的穩定，而將民間租賃住宅納入住宅安全網中予以運用時，政府能夠提供更多必要的協助；期望能將這件事納入重點請願事項之中。」

日本租賃住宅管理協會會長鹽見紀昭則表示：「我們一直以來推動的租賃住宅管理業法終於施行，隨著該法施行，今年已實施同時現場檢查。我樂觀地認為這代表『要求業者確實管理的體制已經完備』，今後我們將全神貫注，繼續致力於推動租賃管理業界的發展。」

租賃議聯會長石破茂則指出：「我們接到了各種請願，像是不要針對房租等課徵消費稅、租賃住宅修繕共濟制度等，為了實現這些請願，今後我們將誠摯地針對每一項要求予以評估。」

(消息來源：R.E.port)