東京首都圏住宅地價格連續12季上漲

野村不動產SOLUTIONS發表2023年7月1日時的東京首都圏「住宅地價INDEX」調査結果。本調查於每季實施定點調查，調查地點共169處。

本住宅地價INDEX是將2000年1月時的住宅地價指數設為100進行比較，2023年7月1日時的首都圏指數為109.1(前次調査108.5)。各地區指數方面，東京都23區為143.5(前次調查142.1)、東京都其他地區104.4(前次調查103.9)、神奈川縣99.1(前次調查98.3)、埼玉縣115.4(前次調查115.0)、千葉縣則為88.9(前次調查88.7)。

2023年4~6月期的首都圏住宅地變動率為0.5%(前次調查0.7%)，連續12季上漲。但「上漲」地點與「持平」地點減少，「下跌」地點增加，價格似已逼近天花板。

各地區的變動率方面，所有地區連續11季上漲。東京都23區為1.0%(前次調查1.1%)、東京都其他地區0.5%(前次調查0.9%)、神奈川縣0.8%(前次調查0.5%)、埼玉縣0.4%(前次調查0.6%)、千葉縣0.1%(前次調查0.5%)。神奈川地區的漲幅比前次調查大，東京都23區、東京都其他地區、埼玉、千葉地區的漲幅則是縮小。

(消息來源：R.E. port)