東京首都圏中古公寓大廈 成交件數3個月以來再次增加

東日本不動產流通機構(東日本REINS)發表2023年6月東京首都圏不動產流通市場動向。

6月首都圏中古公寓大廈成交件數3,111件(比前一年同月增加3.6%)，3個月來再次高於前一年同月。各都縣方面，東京都1,709件(比前一年同月增加7.0%)、埼玉縣319件(減少4.2%)、千葉縣363件(減少2.9%)、神奈川縣720件(增加3.0%)，埼玉縣已連續18個月低於前一年同月。

每平方公尺的成交單價為72萬2,700日圓(比前一年同月上漲7.9%)，自2020年5月開始連續38個月高於前一年同月。成交價格4,610萬日圓(上漲9.0%)則是自2020年6月以來連續37個月高於前一年同月。新登錄件數1萬6,566件(增加14.6%)，增加率達兩位數，且連續6個月高於前一年同月。待售件數4萬5,872件(增加23.4%)則是自2022年2月開始連續17個月高於前一年同月，且已連續3個月增加20%以上。

另一方面，中古獨棟住宅的成交件數為1,138件(比前一年同月減少0.6%)，自2022年1月開始連續18個月低於前一年同月。成交價格3,750萬日圓(下跌1.9%)則是自2020年10月以來睽違32個月再次低於前一年同月。

(消息來源：R.E. port)