晴海FLAG的塔式公寓大廈第1期573戶登記額滿

三井不動產Residential等10家地產開發商(※)於7月18日宣布，「HARUMI FLAG(晴海FLAG)」塔式公寓大廈「HARUMI FLAG SKY DUO」第1期販售的573戶已經登記額滿。登記申請件數為8,790件，倍率最高為142倍，平均約為15.3倍。

「HARUMI FLAG」是一起大型再開發建案，由東京奧運及帕運選手村改建而成的5,632戶住宅(分售住宅4,145戶)及商業設施等所組成，總開發面積約13公頃。

「HARUMI FLAG SKY DUO」(總戶數1,455戶)是以HARUMI FLAG的核心「SUN VILLAGE」與「PARK VILLAGE」兩大街區之間的道路為軸心，所開發興建的雙塔大樓。該大樓位於從都營地下鐵大江戶線「勝閧」車站步行18分鐘之處，皆為地上50層、地下1層的鋼筋混凝土建築，預定於2025年秋天完工。

自從2023年1月10日公布資訊後，截至4月6日為止的參觀登記件數高達1萬500件。並於4月8日開設新的「HARUMI FLAG」展示中心供民眾參觀。

「SUN VILLAGE」的總戶數為733戶，基地面積約3萬7,441平方公尺，格局為1LDK~3LDK，室內面積為49.38~145.54平方公尺。第1期的販售戶數為276戶，販售價格為5,440萬~3億2,790萬日圓，其中戶數最多的價格帶為6,800~6,899萬日圓之間、6,900萬~6,999萬日圓之間(11戶)。

「PARK VILLAGE」的總戶數為722戶，基地面積約3萬5,175平方公尺，格局為1LDK~3LDK，室內面積為47.74~161.12平方公尺。第1期的販售戶數為297戶，販售價格為4,840萬~3億4,990萬日圓，其中戶數最多的價格帶為6,100～6,199萬日圓之間(7戶)。

兩棟公寓大樓都將於9月上旬舉辦第1期第2次預售案參觀展示會，採完全預約制，並計畫於2023年11月中旬開始販售，販售戶數目前未定。目前預計於2025年秋天完工，入住則從2025年10月下旬開始。

※10家地產開發商分別為三井不動產Residential(代表)、三菱地所RESIDENCE、野村不動產、住友不動產、住友商事、東急不動產、東京建物、NTT都市開發、日鐵興和不動產、大和房屋工業。

(消息來源：R.E.port)