芝浦計畫的街區命名為「BLUE FRONT SHIBAURA」

野村不動產與東日本旅客鐵道(JR東日本)於5月底發表，兩家公司共同推動、位於東京都港區的大規模複合都更案「芝浦計畫」，其街區名稱為「BLUE FRONT SHIBAURA(BLUE FRONT芝浦)」。

該計畫為日本國家戰略特別區域計畫的特定事業，位於濱松町大廈(東芝大廈)舊址與JR東日本保有的東海道貨物支線大汐專用地上，區域面積約4萬7,000平方公尺，將興建雙子星大廈，S棟內含辦公室、商業設施、飯店、停車場，為地上43樓地下3樓建築(預定2025年2月竣工)；N棟則內含辦公室、商業設施、住宅、停車場的地上45樓地下3樓建築(預定於2030年度竣工)。

建築採鋼骨結構、部分鋼骨鋼筋結構與鋼筋水泥結構，樓板面積約55萬平方公尺，高約230公尺，由世界知名建築家槇文彥設計，將成為東京灣岸的新地標與國際商務及觀光據點。

野村不動產在東京都舉行的記者會上介紹了該項目的進展，並公佈了S棟內設施的概況。

1~3樓的商業設施以餐飲店為主、約40店面組成，4樓則設置最大面積超過1,000平方公尺的宴會廳。

7~33樓做為辦公樓層，28樓則設置占地約1,500坪的進駐企業專用公共設施「SKY LOUNGE」，由6區塊構成，「社交廳區」適合眾人腦力激盪與單人作業等；「共創區」可用來舉辦企業展示會與研討會等活動；「健身區」會設置健身器材與蒸氣浴、岩盤浴、淋浴間、冥想室等，希望提升員工身體健康；「休息區」與「陽台區」則提供可眺望東京灣的空間，除了可於咖啡廳享受輕食外，夜間還將提供酒精類飲料；此外，為對應企業需求，亦將設置「會議室區」。

本計畫還將開發專用APP，除了可確認每天行程，還可根據個人想欣賞的景色以及心情搜尋共用設施內的場所，創造貼心工作環境。

35~42樓為首度進駐日本的飯店品牌「費爾蒙酒店」，擁有219間客房的「費爾蒙東京」將在此營運。計畫於S棟開幕後，提供結合飯店服務的遊覽船行程，乘坐由野村不動產建造的遊覽船，暢遊芝浦與淺草、豐洲、大手町、日本橋、羽田等地。

關於S棟的辦公室，因其交通便利性與公共設施受到好評，野村不動產社長松尾大作說明：「野村不動產集團的總部也將遷移至此，目前大樓整體已租出約七成，進展順利。」

野村不動產控股社長兼集團CEO新井聰則談到：「希望能擴展東京沿岸的可能性，藉由對灣區帶來巨大影響，幫助東京更加發展，將會與事業夥伴的東日本旅客鐵道緊密合作進行」。

(消息來源：R.E.port)