關西近畿地區2024年上半年新建公寓大廈平均售價創新高

根據不動產經濟研究所於7月公布的資料，2024年上半年(1~6月)關西近畿2府4縣新建公寓大廈每戶平均售價較前一年同期大幅上漲21.8%、達5,813萬日圓，每平方公尺平均價格也上漲19.7%，來到94.2萬日圓，皆為自1973年開始調查以來的上半年新高。

價格高漲的主要原因是位於JR大阪車站北側的再開發區「梅北2期」(GRAND GREEN大阪)的物件開賣最高價達25億日圓，大幅推升平均價格。

各地區的平均售價中，大阪市增加了63.5%、達7,430萬日圓，京都市增加了5.0%、達到5,630萬日圓，但神戶市下跌3.0%至4,540萬日圓。

開賣戶數則增加5.5%，共6,410戶。下半年預計的供給量與去年持平，不動產經濟研究所認為：「因建設費與土地費用高漲，價格上升的速度並未出現放緩的跡象」。

(消息來源：讀賣新聞)