圓夢故事
出處:信義房屋 2020-11-05
在疫情肆虐的這段期間,防疫措施讓想要到日本置產的客戶有所卻步,但相對穩定的日本房產市場,仍然讓許多人期望可以在當地購置物件,於是視訊看屋及代理簽約這兩項對策也因應而生。相較於過去購屋的方式,雖然現在的過程更為嚴謹及繁瑣,但我們會更加用心及努力的協助客戶完成夢想。
長年在外地經商的客戶,因為想要做資產的重新配置,於是考慮了在海外置產的選擇。而投報穩定的日本就成了客戶的首選,再加上之前有過居住在大阪的經驗,於是更加深了客戶於日本置產的想法。在這樣的機緣下,信義日本的相甫與這位客戶開始聯繫,僅管客戶因為疫情期間無法飛回台灣參加說明會,但相甫仍舊透過電話以及視訊會議,詳細的講解日本購屋的流程和相關法令、稅金制度等等。在客戶充分了解過後,大阪支店的亞群陸續提供了幾個大阪的物件供客戶選擇,不過,客戶在旅居日本的期間,對於梅田有著深刻的印象,不論是在生活或交通上都相當便利,也因此希望可以在大阪的這個主要商業區置產,而客戶更是已經鎖定了某物件,期盼自己能在這裡擁有一間房產。
因為無法親自到場賞屋及簽約,所以購屋的過程相對來說是較為嚴謹,也必需要謹慎處理法令相關的規定,為保障客戶的權利以及完成客戶日本置產的夢想,亞群不厭其煩的聯絡了許多相關單位,期盼能讓客戶在置產的第一步是順利且成功的,好在亞群不懈的努力之下,終於解決客戶的煩惱,讓客戶得以順利提出申購書。不過客戶相中的第一個物件,因為原屋主覺得文件往返耗時過長,因此婉拒了客戶及我們提出的購買申請。但亞群沒有因此而灰心,迅速的找到附近幾個條件相似的物件,而客戶在確定要申購哪一處物件後,亞群用更多的心力及時間與第二間的原屋主溝通,最終順利讓客戶的這筆交易成功。
雖然在協助客戶購置房產的過程中碰到不少難題,但亞群沒有鬆懈也不曾喪志,努力的協調和解決問題,客戶在確定申購房產成功後,打了一通電話給亞群,表達自己雖然無法當面說出感謝,但還是希望能親口向亞群說一聲辛苦了。客戶也相當謝謝相甫的協助,因為沒有相甫在一開始詳細的講解與分析,客戶對於日本置產也一知半解。謝謝每一位客戶對於我們的信任,讓我們得以成就客戶的幸福夢想!
陳相甫
榮獲2021信義日本年度極致服務獎
榮獲2019信義日本Q3、Q4極致服務獎
政治大學地政系碩士。不動產經紀人&地政士國家考試及格。
喜歡日本文化,常常一個人到日本旅遊,透過旅行做國民外交,觀察各地的都市樣貌和人文風情,和不認識的日本人聊天介紹台灣。
任職台灣信義房屋代書期間,歷經房市景氣的震盪及房地產稅制改革,經手超過600個物件,擅長稅務及資金規劃。調任信義日本後,協助多位客戶完成日本置產的夢想,並從中發現日本置產的稅務優勢,讓客戶的資金有更多元的運用方式。
鄭亞群
榮獲2022日本信義2月份業績TOP1
榮獲2019日本信義新秀獎
來自台灣台北,東吳大學日文系畢業。
居住過東京、名古屋,現在長住大阪。
興趣是旅行、看棒球和卡拉OK。
喜愛日本的城市街景與豐富的自然景觀,每個季節都有不同的面貌,不同的驚喜。