SOLTIA天王寺舟橋STATION GATE
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
大阪メトロ千日前線・鶴橋駅徒歩1分
4,898~9,498 万日圓約 988~1,917 萬台幣
大阪市天王寺区1LDK～3LDK地上15階
- 專有面積 37.77㎡ ~ 65.47㎡（約 11.43坪 ~ 19.8坪)
天王寺區公告地價位居大阪市前五名，基地周邊地價較前一年上漲約 7.2%，展現穩健的區域發展動能。隨著生活機能與交通優勢持續提升，無論是新成屋或中古住宅市場，皆具備良好的發展潛力。 自 1995 年以來，大阪市內推出的新建分售住宅中，距離最近車站步行僅 1 分鐘的物件不到 10%，供給相當稀少。其中，位於天王寺區且擁有「車站步行 1 分鐘」條件的建案更是屈指可數，稀有價值更加突出。 根據日本房地產市場統計，步行 1 分鐘內的住宅通常具備較高的保值性與轉售競爭力，相較於步行 2 分鐘以上的物件，轉售價值表現更佳，未來無論自住換屋、出售或出租，都更具市場優勢。
| 物件編號 | JP833600 | ||
|---|---|---|---|
| 地址 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番） | 交通路線 | 大阪メトロ千日前線・鶴橋駅徒歩1分 |
| 基地面積 | 343.36㎡ | 專有面積 | 37.77㎡ ~ 65.47㎡（約 11.43坪 ~ 19.8坪) |
| 賣主 | 株式会社マリモ | 格局 | 1LDK～3LDK |
| 總戶數 | 42 | 樓層 | 地上15階 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土結構 | 土地權利 | 所有権 |
| 施工 | 太平建設工業株式会社 | 築年月 | 2028年3月下旬完工預定 |
| 最近更新日 | 2026年5月25日更新 | ||
| 物件官網 | https://soltia.jp/1094/ | ||
說明：
- 日本銷售面積只計實用面積(主建物面積)；附屬建物(陽台、花園、雨遮…等)及公設(公共區域、梯廳…等)並未計入。
- 日圓兌換台幣匯率，以台灣銀行之匯率為換算參考，正確匯率請仍以實際交易的時間和各家銀行的匯率為主。
地圖
Osaka Metro 車站步行1分鐘。 4線3站便捷路網，直達難波與 JR 大阪站，掌握都心核心生活圈。 座落大阪市天王寺區，全棟僅42戶的SOLTIA天王寺舟橋STATION GATE、戶戶邊間規劃，打造更自在舒適的居住品質。 繁華與靜謐兼具，便利與未來價值並存，開啟屬於都心生活的新篇章。步行1分鐘即可抵達 Osaka Metro「鶴橋」站，步行3分鐘可達 JR 與近鐵「鶴橋」站。 坐擁 4 線 3 站的便捷交通網，搭乘 Osaka Metro 千日前線直達「難波」站約 5～6 分鐘，近鐵大阪線直達「大阪難波」站約 6～7 分鐘，JR 環狀線直達「大阪」站約 16～17 分鐘。 無論前往難波、梅田（大阪站）等大阪核心商圈，皆可輕鬆直達，讓通勤、購物、休閒與商務往返更加高效便利，盡享都心生活的機動優勢。除了充滿活力的鶴橋生活圈，鄰近上本町、玉造、桃谷等成熟生活機能完善的區域，滿足日常採買、休閒、美食與商務等多元生活需求。 鶴橋站周邊匯集約 800 家商店，從餐飲、美食、超市、生鮮到各式特色店舖一應俱全，是大阪著名的商業與美食聚落。無論是人氣燒肉、壽司、韓式料理，或是特色咖啡館，都能輕鬆品味，盡享豐富多元的城市生活。 此外，鄰近的上本町地區已規劃於 2030 年後展開大規模都市更新，由近鐵集團主導開發。隨著再開發計畫逐步實現，區域機能與生活品質將持續升級，也為未來資產價值帶來更多成長潛力。
照片
