置產快訊
出處:信義房屋 2022-12-13
赴日購屋潮持續火熱,其實早在國境因疫情封鎖20多個月期間,台灣人無法實地至日本看房,信義房屋不動產株式會社的業績即屢創新高,為何看不到、摸不到實際的房屋,消費者還是願意在日本買屋?信義房屋不動產株式會社揭露心法,好成績來自於消費者的信任、創新服務、科技助攻三大關鍵。
信義房屋不動產株式會社統計,截至今年11月底,全年的成交戶數超過550戶,已創下歷史新高,而自2009年成立以來,累積成交將近4,500戶,至於累積總銷金額則已經將近3,000億日圓,相當於新台幣690億元。
好成績的第一大關鍵為信任面,信義房屋堅守超過40年對消費者「信任」的承諾,信義房屋不動產株式會社在地深耕13年,當其他赴日購屋業者起落或因疫情倒閉,信義房屋「守護消費者在日本的房產」,讓無法出國的消費者可以安心、放心。
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,透過日本、台灣兩地同步提供服務,協助消費者即時掌握日本房市資訊、分析市場動向、做好置產投資規劃,專注為客戶赴日置產的交易安全把關、提供值得信任的服務。
第二大關鍵為服務面,尤其近3年因疫情緣故,出國有所限制,許多客戶買了之後「光是開關水電、瓦斯、沖馬桶」等房子的疑難雜症都難解決,往往求助無門,信義房屋不動產株式會社了解客戶的擔憂,立即安排同仁協助巡視屋況,更進一步推出管家服務,與當地居家清潔業者合作提供打掃服務,讓客戶無後顧之憂。而針對購屋自用的客戶,則與當地廠商合作,推薦包括簽證辦理、司法行政書士介紹、搬家、家具家電購置、裝修等支援服務,協助客戶打造在日本的美好生活
除此之外,更推出視訊簽約確保交易安全,視訊簽約需事先郵寄重要事項說明書、取得買賣雙方的同意書後,台灣客戶在台北端服務同仁陪同下與日本端視訊連線進行,而視訊連線簽約時,日本的不動產經紀人需出示證照,確認雙方身分無誤後,全程錄影與錄音記錄所有對話,確保交易安全。
至於第三大關鍵則為科技助攻,何偉宏表示,疫情期間,台人無法出國,透過視訊看屋,由日本當地服務同仁直播,搭著電車從下車開始,沿路介紹生活環境,客戶即使身在台灣也可身歷其境了解物件,而新上線的DiNDON智能賞屋,可透過720度環景、3D立體格局及線上量尺等功能等,讓跨國看屋更有效率。
何偉宏也分享幾個案例,例如客戶陳先生、陳太太因為兒子在日本求學而有購屋需求,疫情期間無法出國,但透過信義日本視訊看屋,身歷其境的讓他們了解房屋周邊環境,房屋內的方位、格局,很快就找到理想的房屋。
未來信義房屋不動產株式會社也將以「創新服務」和「雙品牌經營」兩大層面為發展重點,延續創新服務精神,並結合運用智慧科技運用,繼續推出超乎客戶想像的優質服務;而在日本也將持續深耕,除了經營在地的房屋買賣,也積極投入社區公益服務、減碳環保等活動,貼近地區居民生活、做當地居民的好鄰居,也將信義企業集團社區服務精神和理念延伸到東京在地,朝永續經營邁進。