創業夢想，從東京發芽

 

在日本創業，該從哪裡開始?這次的故事，是一位有志跨足日本市場的客戶，期望在東京尋找合適的落腳處，從最初規劃租賃辦公空間，到最後決定直接購入商辦物件。

 

最初，這位客戶在台灣參加由子睿主講的商用不動產說明會，初步了解購買商辦的流程。

 

原本客戶傾向用租的方式解決辦公空間問題，但在進一步了解當地租賃市場後，發現租商辦的初期費用相當可觀。於是客戶決定調整方向，從租轉買，信義房屋不動產株式會社的尚洋便開始協助尋找合適的物件。

 

接下來，尚洋安排客戶走訪新橋、大崎、田町等地區，評估不同區域的可能性。由於使用需求包含舉辦講座與日常辦公，因此在看屋過程中，尚洋除了說明物件基本條件，更會主動從實際使用角度給予建議。經過幾次實地走訪與討論後，客戶更希望地段本身就能為企業形象加分。

 

在這樣的背景下，尚洋推薦了位於港區，鄰近國會議事堂車站的物件。無論是在交通便利性及企業形象的塑造上都具備優勢。客戶實地勘查後，也果斷決定購入。

 

貸款階段也曾遇到一些挑戰，客戶的申請文件上需進行更細緻的調整。尚洋在過程中持續提供專業建議，協助整理相關資料，最終協助客戶順利取得貸款，完成這場跨國置產的重要一步。

 

對客戶而言，原本只是想在日本租一個辦公空間，最後轉為購買，從設點到正式落成，每一步都有子睿與尚洋的陪伴，讓他在陌生的土地也能安心完成夢想。