不動產登記簿

日本的不動產登記簿(登記謄本)上區分「表題部」及「權利部」兩個部分。

 

其中權利部又分「甲區」及「乙區」，甲區註明所有權相關事項，包括房屋所有權人、權利範圍及所有權轉讓原因及日期，此外每一次的移轉都會清楚地註明在上面。

 

乙區註明所有權外的其他權利的相關事項，也就是除了房屋所有權人外，有哪些人擁有對建物的抵押權或地上權等其他不動產物權。