首頁 不動產小常識 日本の用途地域:商業地域/近鄰商業地域

不動產小常識

出處:信義房屋 2015-08-14

日本の用途地域:商業地域/近鄰商業地域


商業地域

商業地域是為了增進商業等業務便利性所規劃的區域,建蔽率為80%,容積率為200~1300%,特別是以車站前的繁華街道為對象。此區域除了商業施設以及辦公大樓之外,各種娛樂設施皆可建築在此區域內。

 

近隣商業地域

除了大部分的商業設施、辦公室、住宅、商店、飯店、柏青哥店、卡拉OK等,也可有電影院、車庫、倉庫及小規模的工廠等。由於並未規定總樓板面積,所以也有建造中規模以上的建築物的情況出現,例如車站前的商店街,從小型商店到中規模以上的商業設施都有。

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