單人公寓房租以「赤坂見附」及「永田町」居冠

長谷工LIVENET股份公司公布「東京首都圈出租公寓房租行情地圖2021年版(THE RENT MARKET RATE)」。

該公司根據其於日本首都圈管理的約5萬件出租公寓成交資料，以及2020年1~12月的欲出租租金資料約35萬件，自行實施分析調查。該公司將資料分為單人(1R、1K、1DK/標準面積25平方公尺)、兩人(1LDK、2K、2DK/標準面積40平方公尺)及家庭(2LDK、3DK、3LDK/標準面積60平方公尺)三種房型，並按照所處車站分類，分別調查其價格。調查對象為92條沿線，共計1,025站。

從各市區平均房租行情來看，以舊東京都廳(現為東京國際論壇)為中心的5公里圈內，各種房型皆以東京都港區居冠。單人型的租金行情為12萬日圓左右，兩人型19萬日圓左右，家庭型29萬日圓左右，其次依序為東京都千代田區、新宿區、中央區。

至於10公里圈內，則以澀谷區最高，其次依序為品川區、目黑區。而在20公里圈內，則以世田谷區、大田區、川崎市中原區、東京都杉並區、武藏野市、三鷹市最高。在30公里圈內，則以橫濱市北部為中心的區域較高，無論何種房型，橫濱市中區及西區皆較為昂貴。

而在同時公布的單人房租行情排行榜中，東京23區以東京Metro的「赤坂見附」車站及「永田町」車站的15萬2,000日圓並列第一。在其他地區方面，東京都內以JR等路線行經的「吉祥寺」車站(10萬2,000日圓)，神奈川縣以港未來線「元町、中華街」車站，埼玉縣以JR「川口」車站(8萬8,000日圓)，千葉縣以JR「舞濱」車站(8萬7,000日圓)最高。

(消息來源：R.E.port)