日本橋地區最大規模都市更新正式動工

三井不動產與野村不動產共同推動、位於東京都中央區的「日本橋一丁目中地區第一種市街地都市更新事業」，已於2021年12月上旬正式動工。

開發用地與東京METRO及都營地下鐵淺草線「日本橋」站相連，步行至東京METRO「三越前」站亦僅須3分鐘。此鄰接日本橋一丁目三井大廈的用地，面積約3公頃，由A~C共3個街區組成。

主要大廈位於C街區，用地面積約1萬5,560平方公尺，樓板面積約36萬8,700平方公尺。不僅是地上52樓、地下5樓的大廈，也是內含辦公室、飯店、居住設施、商業、MICE(Meeting、Incentive、Convention、Exhibition/Event)、商務支援設施等6種用途的大規模複合設施。地下1樓將建設地下步道連接至東京METRO「日本橋」站，都營淺草線「日本橋」站亦將設立新的剪票口。

辦公室由低樓層(10~20樓、基準層面積約1,900坪)及高樓層(22~38樓、基準層面積約1,300坪)構成，打造出高水準的辦公空間，並將於10樓與22樓設置空中花園。
 

飯店位於39~47樓，將由希爾頓旗下最高級奢華飯店品牌「WALDORF ASTORIA東京日本橋」(共197間客房)進駐，預定於2026年開幕。居住設施(48~51樓)則預計約有100戶，可提供日本國內外商務人士中長期居留使用，並備有管家服務。此大廈的MICE、商務支援設施(5~8樓)將是東京都心最大規模，內含可供國際會議等商務活動及宴會使用的2間大會議廳(最大使用人數合計約3,000人)。

三井不動產將取得部分飯店及居住設施、辦公室、商業設施、MICE、商務支援設施，野村不動產則將取得部分辦公室、MICE、商務支援設施。

A街區用地面積約1,370平方公尺，樓板面積約5,100平方公尺，將活用保存中央區的古蹟─於1930年竣工的日本橋野村大廈舊館外觀，開發地上4樓、地下1樓的業務與商業設施。B街區用地面積約2,060平方公尺、樓板面積約6,500平方公尺，將建設地上7樓地下2樓的公寓大廈(約50戶)及商業設施，並於3樓處設置天橋連接至C街區。

整體預定將於2026年3月底完工。

(消息來源：R.E.port)