希爾頓旗下頂級飯店品牌首度插旗日本關西地區

以三菱地所為主的大阪市梅北2期開發業者JV9公司宣布，「梅北2期地區開發事業」中所計畫的SUPER LUXURY HOTEL(以下簡稱SL飯店)、LIFE STYLE HOTEL(以下簡稱LS飯店)、UPSCALE HOTEL(以下簡稱US飯店)，其中SL飯店與LS飯店將交由希爾頓經營，US飯店則由阪急阪神飯店集團經營。SL飯店將進駐希爾頓旗下頂級奢華飯店品牌「WALDORF ASTORIA大阪」(總客房數252間)，首度插旗日本關西地區；LS飯店則將開幕日本第一間「Canopy by Hilton大阪梅田」(總客房數308間)。

此都市更新案於JR「大阪」站前與貨運車站舊址進行開發，全名為「大阪站北大深西地區土地區劃重整事業」，主要業者為UR都市機構。計畫用地鄰接第1期開發中、已於2013年開幕的GRAN FRONT大阪，為南北走向，面積約9萬1,150平方公尺。用地將分為南街區及北街區，配置有分售棟(各1棟，各約600戶)與租賃棟(南街區2棟、北街區1棟)，兩街區之間將規劃整備約4萬5,000平方公尺的都市公園。租賃棟除了進駐本次公開的3飯店外，還將設置具有高國際競爭力的先進辦公室、商業設施、MICE設施等。此計畫已於2020年12月動土，希望趕在2025年大阪‧關西世界博覽會前，先行於2024年夏季開始試營運，計畫於2027年度全體開幕。

「WALDORF ASTORIA大阪」位於南街區租賃棟的西棟2樓與28~38樓，樓板面積約3萬3,090平方公尺，目標客群為富裕階層遊憩用，以超過50平方公尺的客房為主，附設可說是此品牌象徵的酒吧「Peacock Alley」，以及餐廳、健身房、SPA、室內游泳池、禮拜堂、圖書室、宴會廳、會議室等，預定於2025年上半年開幕。

「Canopy by Hilton大阪梅田」則位於北街區租賃棟10~25樓，樓板面積約2萬220平方公尺。客房以32平方公尺為主，主要客群為30~50歲的夫妻、家庭休憩用，亦適合商務人士使用。該飯店以結合當地風情為概念，公共區域的「Canopy Central」除備有交誼廳及餐廳外，亦設有可感受當地氛圍的屋頂酒吧及面向公園的咖啡廳。除此之外，還附備有淋浴間的「Transfer Lounge」以及健身房等。預定於2024年上半年開幕。

US飯店位於南街區租賃棟的東棟5~28樓，樓板面積約2萬1,740平方公尺，雖然尚未決定進駐的飯店品牌，但已計畫客房以23平方公尺為主，共482間房，亦將設置餐廳、酒吧、健身房等，預定於2024年下半年開幕。

三菱地所執行役常務木村透說明：「鄰接開發用地的JR大阪站地下新站將於2023年啟用，可直達關西地區兩大玄關─新大阪與關西國際機場，備受期待。作為接續GRAN FRONT大阪的第2期都市更新，希望開發成集中高品質都市機能，可向全世界宣傳的都市空間」。

飯店事業的主要公司、與希爾頓締結委託經營合約的ORIX不動產專務執行役員高橋豐典則表示：「我們準備了3種不同價格帶、服務、客人使用目的的飯店，可對應各式各樣的客群需求，希望能配合啟用新車站，提升此地的吸引力，並提高大阪的魅力」。

對於新冠肺炎疫情的飯店業回復狀況，希爾頓日本、韓國、密克羅尼西亞地區代表Timothy Soper表示：「雖然目前仍處於低迷，但大阪是外國遊客觀光潮的熱門去處，我們以疫情前的2019年度資料評估，認為今後市場仍將會強勢成長」。

(消息來源：R.E.port)