東京首都圏既有公寓大廈成交價格連續35個月上漲

東日本不動產流通機構(東日本REINS)於5月發表2023年4月東京首都圏不動產流通市場動向。

4月首都圏既有公寓大廈成交件數為2,954件(比去年同月減少4.5%)，3個月來首次低於去年同月。各都縣方面，東京都1,559件(減少6.6%)、埼玉縣322件(減少3.3%)、千葉縣365件(增加3.1%)、神奈川縣708件(減少3.9%)。除了千葉縣以外都比去年同月減少，埼玉縣更是連續16個月低於前一年同月。

每平方公尺的成交單價為70萬1,700日圓(比去年同月上漲2.1%)，是自2020年5月以來連續36個月高於前一年同月。成交價格4,486萬日圓(上漲2.8%)則是自2020年6月以來連續35個月高於前一年同月。新登錄件數1萬7,263件(增加21.3%)，連續4個月高於前一年同月。待售件數4萬5,596件(增加22.0%)，是自2022年2月開始連續15個月高於前一年同月。

既有獨棟住宅成交件數1,071件(比去年同月減少10.0%)，是自2022年1月以來連續16個月低於前一年同月。成交價格3,865萬日圓(上漲5.5%)，則是自2020年11月開始連續30個月高於前一年同月。

(消息來源：R.E.port)