東京首都圏公寓大廈成交率突破70%大關

不動產經濟研究所發表2023年7月的日本首都圏新建公寓大廈市場動向。

7月的開賣戶數為2,591戶(比前一年同月增加14.2%)，9個月以來再次超越前一年同月。開賣第一個月的成交率則是74.8%(上升14.1%)，是2個月來再次突破70%大關。

每戶平均價格為9,940萬日圓(比前一年同月上漲55.8%)，每平方公尺單價144萬9,000日圓(上漲50.6%)。平均價格與平方公尺單價皆連續5個月上漲。

7月底的未售出戶數為4,850戶，比上個月底減少101戶。開賣當天即完售的物件有「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟」第1期297戶(東京都中央區、中籤率平均1/15.3，最低1/142)、「HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟」1期276戶(東京都中央區、中籤率平均1/15.3，最低1/142)等7物件648戶。

8月的開賣戶數約為1,500戶左右。

(消息來源：R.E port)