東京建物將於東京世田谷區建造Brillia系列首棟「ZEH-M」公寓大廈

東京建物於9月發表，將於東京世田谷區新建的公寓大廈「Brillia深澤八丁目」已得到日本國土交通省「令和5年度(2023)永續性建築物等先導事業(省CO2先導型)」認可。

此物件位於東急田園都市線「櫻新町」站徒步9分鐘處，用地面積約2,938平方公尺，樓板面積約3,407平方公尺，為鋼筋水泥結構地上3層樓建築。

格局為2LDK~4LDK，所有住戶的窗戶皆採用鋁樹脂複合窗框與注入氬氣的Low-E玻璃，並設置全熱交換器、LED照明、節水水龍頭、高隔熱浴缸等，可減少40%以上的基準一次性能源消費量。

在創能方面，將設置太陽能板，並將產生的電力送至各住戶，還會引進燃料電池「enefarm」。隨著隔熱性的提升，基本一次性能源消費量減少，再進一步扣除發電的部分，使得能源消耗超過基本消費量100%以上的部分得以削減，有助於降低最近不斷上升的電費支出。

這也是「Brillia」系列首度通過ZEH-M最高等級標準的物件，並預定取得建築綜合性能評估系統「CASBEE」的最高S評等。此物件預定於2025年3月完工。

東京建物近年為了達到「至2030年，較2019年減少40%的二氧化碳排放量，至2050年達成零碳」的中長期目標，持續強化減碳工作，旗下住宅事業的目標則為「原則上所有的住宅與租賃公寓大廈皆遵循ZEH進行開發」。

(消息來源：R.E port)