東京首都圏中古公寓大廈成交數連續11個月增加

東日本不動產流通機構發表今年4月東京首都圏不動產流通市場動向。

4月東京首都圏中古公寓大廈成交件數為3,251件(較前一年同月增加10.1%)，連續11個月高於前一年同月。各都縣方面，東京都1,812件(增加16.2%)、神奈川縣718件(增加1.4%)、埼玉縣348件(增加8.1%)、千葉縣373件(增加2.2%)，皆為增加。

每平方公尺的平均成交單價為78萬800日圓(較前一年同月上漲11.3%)，連續48個月高於前一年同月。平均成交價格5,018萬日圓(上漲11.9%)則是連續47個月高於前一年同月。平均專有面積則為64.27平方公尺(增加0.6%)。

新登錄件數為1萬6,902件(較前一年同月減少2.1%)。待售件數4萬6,027件(增加0.9%)則是連續27個月高於前一年同月。

中古獨棟住宅的成交件數則為1,223件(較前一年同月增加14.2%)，較前一年同月增加兩位數之多，連續5個月高於前一年同月。平均成約價格亦達4,035萬日圓(上漲4.4%)，連續5個月上漲。

(消息來源：R.E.port)