預測2024年度的民間住宅投資將比前一年度增加1.6%

一般財團法人建設經濟研究所於公布「從建設經濟模型預測建設投資」(2024年4月)，是根據2023年10~12月的國民經濟核算體系(各季GDP速報)與第2次速報，預測2023、2024兩個年度的建設經濟。

2023年度的預測全體建設投資為72兆3,600億日圓(比前一年度增加5.2%)，超過上一年度。預測政府投資(從政府總投資額扣除改裝、改建等建築修補的投資額)為23兆3,000億日圓(增加4.3%)。民間住宅投資部分，預測雖然動工戶數減少，但因住宅的高附加價值化與建築成本上漲，將會微幅增加至17兆400億日圓(比前一年度增加0.7%)。

預測2024年度的全體建設投資為74兆3,500億日圓(比前一年度增加2.8%)，政府投資23兆6,400億日圓(增加1.5%)、民間住宅投資17兆3,200億日圓(增加1.6%)，預計皆比上一年度些微增加。

預測2023年度的住宅動工戶數為80萬5,000戶(比前一年度減少6.5%)，預測2024年度將持續因高建築成本抑制住宅需求的狀況，動工戶數或許不會大幅回復，可能維持在與前一年度同樣水準的81萬戶(增加0.7%)左右。

(消息來源：R.E.port)