直通橫濱車站的複合大廈於6月開幕

相鐵URBAN CREATES與東急於6月公開「橫濱站西北出口鶴屋地區第一種市街地再開發案」建設之複合大廈「THE YOKOHAMA FRONT」。該複合大廈包含商業設施、診所、育兒支援設施、飯店與服務式公寓、分售公寓、企業合作設施。兩家公司將取得除分售公寓以外的保留面積，並負責管理與營運。

此再開發案是日本首件「國家戰略住宅整備事業」，於2010年開始運作，從該大廈可透過行人天橋直通東急東橫線等8鐵路的「橫濱」車站。

用地面積約6,600平方公尺，採鋼筋水泥與部分鋼骨結構，為地上43樓地下2樓建築。樓高178公尺，是橫濱站周邊最高建築，樓板面積約7萬9,000平方公尺。包含直通橫濱站的天橋與計程車招呼站在內，總事業費用為468億日圓。

1~4樓為店面、診所、育兒支援設施，4與6~10樓則是「相鐵飯店喜普樂吉(THE SPLAISIR)橫濱」(169間客房)，11、12樓則是該飯店的酒店式公寓(52間)。5、13~41階為分售公寓「THE YOKOHAMA FRONT TOWER」(總戶數459戶，由相鐵不動產(股)與東急(股)銷售)。42樓則做為企業合作設施「Vlag yokohama」之用。

相鐵URBAN CREATES橫濱站西出口事業部課長青山敏之表示：「我們將結合都更帶來的舒適性與便利性，以及鶴屋町(建設地)本來就擁有的繁華熱鬧，創造出橫濱的新都心價值」。

雖然該飯店屬於有限服務型，但卻是相鐵集團最高品牌「喜普樂吉」首次亮相，希望吸引商務客與國際觀光客長期滯留的客群，備有164間雙人床房(客房面積約19~40平方公尺)與57間雙床房(26~50平方公尺)，全客房配備乾濕分離衛浴。

酒店式公寓則備有生活家電與大型衣櫥、洗衣乾衣機、餐具等，還設有健身房與餐廳、麵包店、咖啡廳。

價格方面，雙人床房1人1晚1萬2,000日圓起，雙床房則為1萬3,750日圓起。酒店式公寓的每人房費會比飯店多2,000~3,000日圓。6月預約率約有6成，以星期六為主。房客多是觀光客，外國觀光客比例約2成左右。

企業合作設施「Vlag yokohama」面積約350坪，將邀請野村不動產集團旗下的UDS(股)成為整體設施營運夥伴，由3家公司共同營運。

設有會員制工作社交廳、大廳、附廚房攝影棚、咖啡吧、小型辦公室等6個區域，交流經理會常駐服務，並與橫濱銀行等企業合作夥伴舉辦各式活動，支援企業合作。

東急都市開發本部計畫開發事業部開發第二團隊横濱都心負責課長横内稔充說明：「本設施聯合2家以橫濱為重點區域的公司，希望能作為各種事業的測試場地，與當地企業合作，解決橫濱的本地問題」。

低樓層的商業區以餐飲店為主，共有15家店舖，6月已有10家店舖開幕，其餘將於7月後陸續開幕。分售公寓已全部售出，並於3月份交屋。3樓的診所、育兒支援設施已於5月開幕啟用。

(消息來源：R.E.port)