直通虎之門車站、29樓綜合設施再開發案的「智慧大樓計畫」

虎之門一丁目東地區市區再開發組合與NTT Communications(NTT Com)，將針對預定於2027年完工的「虎之門一丁目東地區市區再開發案」的智慧大樓化予以評估。

直通虎之門車站的29樓綜合大樓開發案正在進行，將在面積約1.1公頃的計畫區內，建置總樓地板面積約12萬平方公尺的「與車站融為一體的國際商業交流基地」。該開發案將以「INCLUSIVE GATE」為概念，打造次世代工作空間與共創場域，成為向全球宣傳人才、資訊、技術的基地。

為了實現智慧大樓化的目標，將以智慧大樓平台為核心，透過網路連接各種偵測器，讓大樓內的各項設備相互連結。期能達成節能、脫碳、提升維護管理及運用效率、改善方便性及舒適性之目標。

在節能、脫碳的措施方面，將推動能源用量可視化、運用人流數據及能源數據之設備的自動控制。

在提升維護管理及運用效率方面，將運用能與大樓內設備聯動的各種機器人，例如能夠檢測可疑人物、可疑物體的機器人等，藉此提升工作效率。

在改善方便性及舒適性方面，則將推動數位看板與員工專用APP等之引進，並引進擁擠情形可視化、環境資訊發布、館內動線非接觸化的設備連動等。

NTT Com將根據業者的需求，在企劃、構思到設計、建構、運用每一個階段，與利害關係人合作，推動智慧大樓化的整體措施。並且評估基於IOWN構想的次世代技術等之運用。

今後除了業者及NTT Com外，日本設計亦將以系統設計監修的身分參與這項計畫，在智慧大樓化的評估、系統配置及運用方面攜手合作。完工後亦將進行改進升級，讓智慧大樓化的技術得以持續進步。

再開發地區的所在地為東京都港區虎之門一丁目1000番。基地面積6,397.27平方公尺，總樓地板面積119,886.17平方公尺，地上29層、地下4層，高171.31公尺。主要用途為事務所、店鋪、商業輔導設施等。預定於2027年6月15日完工。

(消息來源：Impress Watch)