東京首都圏住宅地價連續21季上漲

野村不動產SOLUTIONS發表2025年10月1日時的東京首都圏「住宅地價INDEX」調査結果。此調查為每季進行的定點調査，調査地點共239處。

 

 

若將2000年1月設為指數100，2025年10月1日時的東京首都圏住宅地價INDEX為118.0(較前回調査+1.3%)，自2020年第4季起已連續21季上升。

 

各地區方面，東京都區部163.0(較前回調查+2.1%)、東京都其他地區114.3(+2.1%)，持續上升趨勢，上升率亦有增加。神奈川縣101.8(+0.4%)，連續7季上升。埼玉縣122.4(+0.8%)，也是持續上升。千葉縣96.8(同+1.0%)的上升率亦有擴大。

 

東京都區部因三鷹車站周邊開賣新建分售住宅等影響，價格大幅上漲15%上下。東京都其他地區的鄰近車站物件販售狀況也十分良好，帶動東京都價格上漲。埼玉縣部分，目前正推動都更案的大宮地區漲勢引人注目。