東日本REINS：2016年度簽約數達過去最高　住宅大樓價格達22年來最高價

東日本不動產流通機構 (東日本REINS)彙整2016年首都圈市場動向，發現中古住宅大樓的簽約數達37,446件，連續兩年高於前年水準，並達到過往的最高量。就成長比例來說，較前一年度提升6.7%，東京區也增加了11.5%，整個區域皆同步提升。

而簽約價格平均為3,078萬日圓，較前一年度高出5.0%。這也是自1994年之後，22年來首次再度攀上3,000萬日圓的門檻。不論是總價或每平方公尺的單價(48.43萬日圓)皆連續4年上漲。簽約物件的平均專有面積為63.54平方公尺，較前一年度縮小0.4%。平均屋齡則為22.47年(去年為20.27年)。

新登記件數為193,520件，較上一年度增加4.7%。連續3年高過前一個年度。中古透天的簽約數也較前一年度高，達到歷年最高的13,036件。除了橫濱川崎地區以外，所有的地區皆呈現上漲。平均成交價格為3,035萬(上升1.1%)，連續3年上漲。新登記數雖然3年來首次減少，但價格(3,743萬日圓)是6年來首次上升。

新透天厝的成交件數是5,341件(上升9.4%)，連續2年上漲。成交價格則是3年來首度上漲，達到3,500萬日圓左右。

件　　　數：△▽ 　增減10%以上　↑↓　增減3~10%　→　增減3%以下

單價、價格：△▽　增減3%以上 　↑↓　增減1~3%　→　增減1%以下

(消息/圖表來源：日本經濟新聞)