品川南口再開發計畫啟動

東京著名的觀光巴士公司「哈多巴士(HATO BUS)」再次發動計畫中的品川車站周邊再開發事業，預定興建包含辦公室與住宅的複合大樓，總事業費用預估將近200億日圓，目標2019年完工，且由於品川地區被視為東京未來的國際出入據點，期望利用其地利之便，吸引外資企業與外國人進駐。

再開發的地點位於東京都港區、距離品川車站南口步行約五分鐘之處，土地面積約4,000平方公尺，這裡原是HATO BUS的車庫，現在是已經清空的住宅社區，於本月動工進行建築物拆除作業。

新的複合大樓為25層樓，樓層面積約3.8萬平方公尺，預定1、2樓設置便利商店、托兒所等，3至15樓為辦公室，16至25樓則為住家。總事業費用的三分之二由HATO BUS負擔，另外三分之一則由共同參與的都更機構UR負責。建築物採用免震構造，強化對地震的因應。此外也妥善準備了自家發電、儲水等防災設備。住宅部分有139間，分為二房二廳一廚和一房二廳一廚，對象以單身人士為主。而以高級出租住宅的型態營運以吸引外派駐日的外國人入住的部分，則由UR負責經營。

由於自品川車站前往羽田機場的交通十分便利，不僅是Linear中央新幹線的起站，周邊其他再開發事業也在進行中。HATO BUS看好品川地區的便利性將會日趨提升，因此以此為據點重新著手再開發。(消息來源：日本經濟新聞)