東京首都圈逾7成考慮出售不動產者表示「疫情為原因之一」

Recruit Sumai Company於日前發表「考慮出售與實際出售不動產者」相關調査結果。調査對象為東京首都圈內考慮與實際賣出居住用不動產者，於2020年12月15日至12月18日進行網路調查，有效回答數1,241(本調查統計對象：621)。

根據調查結果，當新冠肺炎疫情嚴重時，僅有26.7%的人認為沒有影響到考慮出售不動產，有超過7成的人則認為受到疫情影響。其中35.7%認為是「開始收集資訊的契機」、21.4%認為是「推動出售契約的力量」、21.1%認為是「推動仲介契約的力量」等，有許多人因疫情而促進考慮出售不動產。

因新冠肺炎疫情嚴重而「促進」出售的理由(可複選)，最多的是「想換成更好居住的住宅」(34.3%)，其次是「想在找不到買家前先賣出」(31.0%)、「因今後價格可能會更為下跌」(28.7%)等。

關於考慮出售的時間點，感覺時間點好的為38.3%，比感覺不好(22.1%)的人多了16個百分點。覺得出售時間點好的理由(可複選)中，最多的是「因為感覺想買的人變多」(44.5%)，其次是「因為住宅貸款利率便宜」(33.2%)、「感覺賣出比出租好」(30.7%)等。

對於已出售者從開始考慮賣出至完成交易的滿足度，若以10分為滿分進行評量，平均是7.5分，新冠肺炎前(2020年3月之前)為平均7.4分，發生疫情後(2020年4月之後)則為平均7.6分。於發生疫情後才開始考慮出售者的滿足度較高。

(消息來源：Recruit Sumai Company)