三井不動產推出木造建築新品牌「&forest」

 

三井不動產確定將三井不動產集團旗下新的木造建築品牌命名為「&forest」。首座木造租賃辦公大樓「日本橋本町一丁目3號計畫(暫稱)」也將命名為「日本橋本町三井Building &forest」，4月份在神奈川縣海老名市動工，其中新產業創造基地的名稱為「MFIP海老名&forest」，將使用木材作為建築結構的一部分。同時也於東京日本橋推動三井不動產第二座木造租賃辦公大樓「日本橋本町一丁目5號街區計畫(暫稱)」。

 

三井不動產集團在今年4月制定了城市建設環境共生宣言「&EARTH for Nature」，將「環境」視為由自然、人類、地區所融合而成，正持續推動永續且更具吸引力的城市建設。

 

「&forest」則是基於三井不動產集團「&mark」的「共生、共存、共創」理念，致力於打造三井不動產集團所持有的山林「永續之森」，並透過興建木造建築來運用木材，讓天然資源得以循環不絕，建設一座邁向未來的城市。

 

目前正於日本橋推動的「日本橋本町一丁目3號計畫(暫稱)」，已決定命名為「日本橋本町三井Building &forest」，是第一座在名稱中放入「&forest」的建物。

 

在結構上採用超過1,100立方公尺的日本國產木材(其中包括三井不動產集團所持有的山林)，是日本規模最大、樓層最高的木造租賃辦公大樓。相較於一般鋼骨結構的辦公大樓，在建築結構部分的過程減少約30%二氧化碳排放量。在內部裝潢及裝飾材料方面，亦採用日本國產木材，呈現出木頭獨有的安詳與溫暖感覺，期能打造「讓人想前往的辦公室」。

 

另外也在日本橋推動第二座木造租賃辦公大樓計畫「日本橋本町一丁目5號街區計畫(暫稱)」。除了積極運用日本國產木材以減少建造時的二氧化碳排放量外，亦引進節能及創能措施，期能提升環境績效，並超越第一座大樓。

 

所在地為東京都中央區日本橋本町一丁目5番地。基地面積為2,000平方公尺。總樓地板面積約18,000平方公尺，地上11層、地下1層，樓高56公尺。預定於2028年4月竣工。

 

新產業創造基地「MFIP海老名&forest」，位於神奈川縣海老名市的海老名市公所周邊地區，除了提供物流使用外，整棟建築約一半的空間由辦公室、研究設施、實驗室等多用途空間組成，是一座綜合業務設施，將靈活協助承租企業在此打造基地，期能成為一個創造社會創新及附加價值的場域。

 

以具備分租式物流功能的設施來說，這裡是日本第一座在部分建築結構中，採用日本國產木材的設施，因此在設施名稱中冠上了「&forest」。

 

木柱結構材料的一部分以及防火層的外露部分，使用了從三井不動產集團在北海道美瑛町持有的山林所採伐的庫頁冷杉；在鋼木組合樑(timber-steel hybrid beam)的包覆木材、天花板等裝飾材料與內部裝飾材料上，亦採用了三井不動產集團持有山林的木材。

 

大門採用有機的柔和空間設計，呈現木頭與植物的氣氛與香氣；三樓交誼廳內部裝潢材料及裝飾材料的一部分，亦使用三井不動產集團持有山林的木材，藉此打造充滿木頭質感的空間。

 

所在地為神奈川縣海老名市中央5丁目2番。基地面積為19,822平方公尺，總樓地板面積約40,219平方公尺，是地上四層的鋼骨結構，部分採用木造。預定於2026年6月底竣工。

 

(消息來源：Impress Watch)