京急電鐵宣布「品川」車站周邊再開發案啟動

 

京濱急行電鐵於5月底宣布「品川」車站周邊的再開發案「京急品川開發計畫」正式啟動。

 

該計畫願景是將品川地區建設成「讓人心與世界結合的港岸」，並宣布三項方針，包括「從『魅惑五感的體驗』誕生幸福的街區」、「結合新思維與玩心的『意想不到』街區」、「收集小小願望，『讓社會體制更加良好』的街區」等，來推動此再開發案。概念為「WEL─COME＆GO！」，希望將品川打造為充滿新發現與新相遇的“款待”場所，成為「邁向明日的玄關」。

 

作為本計畫的首部曲，與豐田汽車共同合作的「(暫稱)品川車站西出口地區A地區新建計畫」也於5月底動土，將於面積2萬3,584平方公尺的土地上，興建包含豐田汽車東京新總公司、辦公室、店面、飯店、MICE設施(會議廳、多用途展場)等地上29層樓地下4層樓的大廈，樓板面積31萬1,802平方公尺、高152公尺，預定於2029年竣工。

 

大廈外觀設計由位於美國紐約的KPF建築設計事務所負責，設計概念為「Flow(潮流)」。建築物的平面形狀為梯形，角落部分採用曲線弧度，低樓層將如同裙子般向外伸展，將高輪的自然景觀融入都市生活之中。此外，除天台樓層外的建築部分將會進行如同包覆建築物般的綠化，使人們在建築內部也可感受到綠意盎然的氛圍。

 

景觀設計由PLACEMEDIA進行，希望保有豐富綠意，設置休憩用長凳，規劃可舉辦大規模活動的廣場，讓該地擁有寬闊的室外空間，並協助保護生物多樣性。

 

在辦公室部分計畫將取得LEED Gold認證。包含本計畫在內的品川車站西出口地區，都市再生機構(UR都市機構)「品川車站西出口土地重劃事業」已於2023年6月獲得日本國土交通大臣的事業計劃認可，並已於2024年2月指定換地預定地。

 

(消息來源：R.E.port)