房市新聞
日本不動產景氣動向指數連7個月上升
2020年11月的景氣動向指數為35.4(比前個月上升1.6點)，主要是因為日本政府各種政策促進人群移動，使得觀光相關行業重新站穩腳步所致。但因最近新冠肺炎病毒的感染者人數又再次增加，使得部分地區暫停政策或要求民眾自制，從下旬開始景氣觀感又逐漸轉壞。
大阪「梅北」將實施前導試驗以達成融合綠意的造鎮計畫
為達成將於大阪市北區「梅北2期都市更新事業」進行的「融合『綠意』與『革新』之造鎮」，以三菱地所(股)為代表的9間企業發表將對此實施前導試驗。
野村不動產公布「住宅購買意願調查」結果
野村不動產URBANnet(股)於日前公布「住宅購買意願調查(第19次)」的調查結果。調查期間為2020年9月18日～9月30日，調查方式為網路問卷。有效樣本數為1,039件。
東京新宿房地產 投資優選
今年雖有疫情影響，不過信義房屋日本事業部部長李旭鎮表示，今年因疫情迫使投資置產族須暫停投資腳步，不過從近期參加日本購屋說明會的人數熱度並未消退來看，國人對在日置產投資仍有信心，反而可利用這段時間多做功課多了解。
大阪難波車站前的辦公大樓開發案公布
南海電氣鐵道(股)、雙日(股)、(股)日本政策投資銀行，於11月中旬公布成立難波開發特定目的公司，推動「難波中二丁目開發計畫(暫稱)」B腹地的辦公大樓開發。
2020年上半年日本不動產交易市場規模持續超過2兆日圓
日本不動產研究所公布「2020年上半年不動產交易市場調查」的結果。此調查是根據日本不動產投資信託基金(JREIT)與東京證券交易所等公布的案例加以統計，蒐集2001年上半年以來約2萬8,000件交易案例，並輸入資料庫管理。
新冠肺炎疫情下的不動產買賣問卷調查：回答「不會影響決定」的比例增加
三菱地所Real Estate Services(股)發表新冠肺炎疫情對不動產買賣影響的第二次調查結果。該公司透過電子報於9月14~25日實施問卷調查，共回收674份，並與7月時發表的前次調査結果進行比較。
新宿三井大廈以1,700億日圓出售予REIT
三井不動產發表將以1,700億日圓出售位於東京新宿的旗艦物件─新宿三井大廈給不動產投資信託(REIT)的Nippon Building Fund投資法人，為日本國內REIT保有物件的最高取得金額。這是因為東京都心地區的都市更新等原因使得三井不動產擁有的物件增加，故將一部份出售現金化，以提高運用效率。
日本政府正研討東京奧運期間觀光客入境具體對策
日本政府相關人士指出，針對延至明年夏季的東京奧運、殘障奧運，日本政府開始認真研討外國遊客的入境解禁事宜。為因應防疫，將設置感染對策中心，以及利用智慧型手機應用軟體來徹底管理健康狀況等。最快將從明年春季開始試辦。
「惠比壽」連續6年蟬聯最想居住街區No.1
在首都圈方面，由「惠比壽」連續6年蟬聯最想居住街區第1名。第2名至第5名依序為「目黑」(上年度第3名)、「吉祥寺」(上年度第5名)、「自由之丘」(上年度第4名)、「橫濱」(上年度第8名)。
東京首都圏中古公寓大廈成交數突破新高
東日本不動產流通機構(REINS)於10月中旬發表2020年7~9月季度東京首都圏不動產流通市場動向。
東京都月島地區將建設樓高58層的公寓大廈
東京都中央區的月島地區即將誕生該區最高的高層公寓大廈。東京都已認可設立「月島三丁目北地區」的市街地都市更新團隊，計畫建設以高199公尺、地上58層樓住宅為中心的建築群，預計以2025年度完成為目標。
三井不動產將旗下飯店客房改造為共享辦公室
三井不動產9月時公布，將在旗下的飯店推動以法人為服務對象的多據點型共享辦公室「WORK STYLING」，以位於上野、大手町的「三井花園飯店」等地展開，並於9月中旬陸續開始營運。此服務是為了因應受新冠病毒影響而多元發展的工作型態，期望能為住房率回復遲緩的都心區等地的飯店，帶來嶄新的運用方式。
大阪「梅北2期」都市更新內容發表
日本國土交通省於9月認可民間都市更新事業計畫─大阪站北側的都市更新事業「(暫稱)梅北2期開發事業」，並公布事業內容。
三井不動產旗下高級飯店於澀谷宮下公園開幕
三井不動產旗下的全新飯店品牌「sequence」已於8月1日開幕，首家分店座落由東京澀谷宮下公園整建而成的複合設施「MIYASHITA PARK」內，除了客房皆設有大型窗戶可供俯瞰澀谷街景外，亦提供套房、雙層床等多達13種房型。
東京高塔式住宅人氣旺
日本高塔式住宅大樓人氣多年不墜，在東京又以「港區」與「灣岸地區」最具代表性。業者指出，這兩區的高塔式住宅大樓，保值性高、也具增值潛力，加上生活機能多元，是不錯的投資與置產標的。
在新冠肺炎疫情下，為何路線價仍上升？
日本國稅廳於7月1日公布作為遺產稅徵收基準的2020年「路線價」，今年有繼承到遺產的人，可能會被徵收超過市場實態的遺產稅。雖然自今年春季開始，新冠肺炎持續肆虐，但因公布的「路線價」是以每年1月的地價作為基準，所以完全沒有反映肺炎疫情帶來的影響，所以路線價可能會比實際的市場交易價格要高。
小田急、東京Metro合作新宿車站西口摩天大樓開發計畫
小田急電鐵與東京地下鐵(東京Metro)於9月公布「新宿」車站西口地區的開發計畫概要。