日本既有公寓大廈成交價連續32個月上漲

不動產流通推進中心於2月發表日本全國指定流通機構2023年1月既有住宅成交動向。

既有公寓大廈的平均成交價格為3,440萬日圓(比去年同月上漲3.96%)，每平方公尺單價52萬8,900日圓(上漲6.65%)，皆為連續32個月上漲。公寓平均面積66.56平方公尺(下降2.19%)，再次下降。平均屋齡24.55年(增加4.51%)為連續20個月增加。成交件數4,809件(減少9.28%)則是再次轉為跌勢。

既有獨棟住宅的平均成交價格為2,683萬日圓(比去年同月上漲7.06%)，連續2個月上漲。平均房屋面積112.03平方公尺(增加0.29%)。平均土地面積209.95平方公尺(增加5.55%)為連續6個月增加。平均屋齡26.29年(增加4.57%)則是連續12個月增加。成交件數2,644件(減少11.48%)，再次轉為跌勢。

(消息來源：R.E.port)