地價LOOK報告：日本主要都市地價連續5季上漲或持平

日本國土交通省於2月底公布總結日本主要都市中，高度利用地地價走勢之「地價LOOK報告」(2023年第4季)。

本調查的調查對象為東京圏35個地區、大阪圏19個地區、名古屋圏8個地區、地方圏18個地區，共計80個地區(其中，住宅地23個地區、商業地57個地區)。

本回(2023年10月1日～2024年1月1日)地價動向方面，有79個地區上漲(前回調查78個地區)、1個地區持平(前回2個地區)。此外，與前回相同，沒有任何個地區下跌。因景氣逐漸回復、交通便利與居住環境良好個地區的公寓大廈需求持續堅挺、店面需求持續復甦等原因，已連續5回所有個地區皆為上漲或持平，住宅地調查的全23個地區皆已連續7回上漲。

按用途劃分，住宅地有23個地區上漲(前回23個地區)；商業地有56個地區上漲(前回55個地區)、1個地區持平(前回2個地區)。有4個地區從「上漲(0～3%)」增加至「上漲(3～6%)」，另有1個地區從「持平」轉至「上漲(0～3%)」。

按地區劃分，東京圏有34個地區上漲(前回33個地區)、1個地區持平(前回2個地區)。大阪圏全19個地區上漲、名古屋圏全8個地區持續上漲、地方圏的全18個地區亦持續上漲。

(消息來源：R.E.port)