東京首都圈分售公寓租金連續4個月上漲

東京KANTEI於4月公布了2025年3月三大都市圈分售公寓的月租金推移資料。此數據是將分售公寓作為出租用途時的招租租金換算為每平方公尺的價格來計算的。

首都圈的平均租金為每平方公尺3,714日圓(較上月上升2.0%)，已連續第4個月上漲。以各都縣來看，東京都為4,393日圓(上升2.1%)、神奈川縣為2,727日圓(上升1.5%)、埼玉縣為2,202日圓(上升0.2%)、千葉縣為2,106日圓(上升1.6%)。

自2024年4月以來，首都圈四都縣的租金全數呈現正成長。東京都因平均屋齡下降，帶動租金連續4個月上漲。神奈川縣同樣因屋齡年輕化，在睽違2個月後再度呈現正成長。埼玉縣與千葉縣則受到季節性需求帶動，租金持續走高。

近畿圈的平均租金為2,303日圓(上升0.7%)，為6個月以來首度上漲。大阪府的租金為2,660日圓(上升0.4%)，雖然漲幅不大，但因為物件整體屋齡較新，租金仍呈現上升趨勢。兵庫縣為1,820日圓(上升0.7%)，則是4個月來首次上漲。

中部圈的平均租金為2,035日圓(下降0.5%)，其中愛知縣為2,088日圓(下降0.3%)，皆出現下跌。

(消息來源：R.E.port)