日本首都圏分售公寓大廈房租連續5個月上漲

 

東京KANTEI於4月公布、2025年4月日本三大都市圏分售公寓大廈的房租變化。本資料收集將分售公寓大廈出租時的招租房租，並換算成每平方公尺金額。

 

日本首都圏每平方公尺平均房租為3,734日圓(較前一個月上漲0.5％)，連續5個月上漲。各都縣方面，東京都4,440日圓(上漲1.1％)、神奈川縣2,789日圓(上漲2.3％)、埼玉縣2,186日圓(下跌0.7％)、千葉縣2,078日圓(下跌1.3％)。即使東京都平均屋齡稍微上升，但仍連續5個月上漲。

 

神奈川縣的漲幅相對明顯，已連續兩個月呈現正成長，不過這主要是因為平均屋齡減少超過1年所致，實際的趨勢仍顯疲弱。埼玉縣與千葉縣則因季節性因素出現反轉，轉為下跌。

 

近畿圏每平方公尺平均房租2,284日圓(較前一個月下跌0.8％)。其中，大阪府2,641日圓(下跌0.7％)、兵庫縣1,811日圓(下跌0.5％)，皆是睽違兩個月的下跌。

 

中部圏平均房租2,015日圓(較前一個月下跌1.0％)。其中，愛知縣2,071日圓(下跌0.8％)，皆為持續下跌。

 

(消息來源：R.E.port)