日本首座綜合度假村IR動土，大阪南區也展開再開發

 

今年4月，日本首座包含賭場的綜合度假村(IR)已於大阪關西世博會場所在地人工島「夢洲」動工。其目標為2030年秋天開始營業，將興建賭場、MICE(國際會議與展覽)會場、高級飯店等設施。此計畫被寄予厚望，將成為世博會結束後，帶動大阪經濟發展的觀光娛樂基地。

大阪府知事吉村洋文在動土儀式上表示：「令人嘆為觀止、有別於日常生活的空間將在此誕生。屆時將吸引全球各地的人們前來，帶動大阪的經濟成長。」

而夢洲內緊鄰世博會場那片49萬平方公尺的建地，正是IR即將進駐的舞臺。這是一項大型建案，光是初期投資金額就高達1兆2,700億日圓左右。根據估算，IR開始營業後，每年將吸引2,000萬人造訪；每年的經濟波及效應將高達1兆1,400億日圓。

 

 

負責營運的「大阪美高梅」，將由在拉斯維加斯經營賭場飯店等設施的美國美高梅國際酒店集團的日本分公司，以及歐力士分別出資41%。此外，Panasonic控股、關西電力等22家位於大阪的企業，也將以小股東的身分參與開發。

目前關西的企業持續外流至東京首都圈，而IR可望扛起促進關西經濟成長的重責大任。在賭場這項主力產業方面，將與新加坡、澳門互相競爭。因此，發展大阪灣沿岸的濱海地區成為當務之急。

除了IR預定地的第一期地區外，世博會場中央的50萬平方公尺土地也正在規劃第二期的再開發。大阪府及大阪市已根據從民間徵得的提案訂定了基本計畫，其中包括建設「世界級的水上樂園」與「賽車場」。最快將於2025年秋天開始招募開發商。

鄰近地區還有每年吸引1,600萬人造訪的日本環球影城(USJ)，新園區「咚奇剛國度」才剛在2024年底開幕不久。在IR與USJ的相互拉抬下，可望促進整個水岸地區的發展。

 

大阪市中心再開發，下一個焦點是「大阪南」

梅田地區被稱為「大阪北」，是商業區的核心地帶，而在此進行的「GRAND GREEN大阪」新地區開發案，已經進入收尾的階段。今年春天為止，綠地公園以及將由久保田、塩野義製藥等大企業總公司進駐的綜合大樓等主要設施，已經陸續開始營業。隨著梅田的城市建設告一段落，市中心開發的焦點將轉移到與「大阪北」旗鼓相當的商業區「大阪南」。

難波是「大阪南」的主要地區，南海電氣鐵道有意以此為中心來推動再開發。南海電氣鐵道提出以沿線再開發為主軸的「大難波」計畫，著手促進從難波到新今宮、新世界地區的「大阪南」整體發展。而2024年底的新世界觀光名勝「通天閣」收購案，正是該計畫的一環。

隨著久保田的總公司從難波遷往GRAND GREEN大阪，其舊址的土地亦備受矚目。該土地緊鄰大型商業設施「難波PARKS」，將會是一項十分重要的開發案。

其他像是知名百貨公司林立的心齋橋、著名觀光景點道頓堀，也都是「大阪南」的一部分。在南北兩區爭相發展、汰舊換新下，進一步提升大阪這座城市的吸引力。