2025年度租屋選擇趨勢─注重是否符合個人生活型態

提供不動產租賃仲介服務的HOUSECOM發表「2025年度“租屋選擇”調査」結果。

該公司自2022年開始進行租屋選擇調查，希望能將因時代不同而產生的租屋選擇價值觀與動向變化具體化。調查於5/16~5/26透過網路進行，對象為近1年內已搬至或預定搬至出租住宅、自己選擇物件且年齡在15~49歲的男女共660人。

關於找房時重視的項目方面，第一名為「房租」65.2%(比前一年下降8.0百分點)，第2名「面積/格局」52.4%(上升0.4百分點)，第3名則是「最近車站的鐵路路線/交通」40.3%(下降8.0百分點)。在認為“最重要”的項目部分，「房租」仍位居首位，佔26.5%(下降5.5%)，但比例有所下降。「面積/格局」則上升6.1百分點，來到14.8%，位居第二。

期望格局部分，「1LDK」與「2LDK」並列第一，皆為17.0%。「1LDK」從2024年度的第2名(16.8%)、「2LDK」則從第3名(16.3%)爬升至第1名，百分比亦上升。2024年度調査第1名的「1K」(21.0%)則下跌至第3名(15.5%)，排名與百分比皆大幅下降。

關於找房時的考量，對於「不僅單純比較物件規格，還會選擇符合自己生活型態的物件」問題，選擇「有點符合」與「非常符合」合計達87.0%，較2024年度的79.8%增加7.2百分點。對於「即使物件不在人気地段或都心部，還是會選擇符合自己生活型態的物件」問題，雖然回答「非常符合」者比例與2024年度相同，但回答「有點符合」者則比2024年度增加2.2百分點。關於「即使離學校或公司比較遠，還是想住面積比較大的物件」問題，回答「有點符合」與「非常符合」合計為43.2%，比2024年度的45.0%略減1.8百分點。從以上結果來看，因在家上班與遠距上班等新工作型態成形，希望選擇符合自己生活型態物件的人變多。

關於找房與挑物件時使用的媒體與資訊來源方面，第1名為「可搜尋物件的不動產網站或不動產公司官網」，佔42.4%，第2名為「可搜尋物件的手機APP」的34.8%，第3名則是「不動產仲介公司店面」的32.9%，順序與2024年度相同。「YouTube」、「X」、「Instagram」、「TikTok」等SNS相關媒體合計達35.5%，比2024年合計26.3%增加了近10個百分點，預計今後仍會持續上升。