房市新聞
日本全國主要都市地價九成上漲
日本國土交通省於上(8)月公布2018第二季「地價LOOK報告」，該報告彙整主要都市高度用地的地價動態，調查地區包括東京都圈43個地區、大阪圈25個地區、名古屋圈9個地區、地方主要城市23個地區，共計100個地區(住宅區32個地區、商圈68個地區)。
東京都心五區辦公大樓空屋率，連續2個月低於1%
專營辦公大樓租賃與調查的三幸地產公佈今(2018)年7月份東京都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）與日本全國6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）的大型辦公大樓（標準樓層的出租空間面積達200坪以上）市場調查結果。
日本賭場法已通過，最多可能設置3處賭場
內容包含賭場的綜合渡假村(IR)實施法已於7月在日本參議院正式會議中，由自民黨、公明黨組成的執政聯盟及日本維新會的多數贊成下通過、成立。由於此賭場實施法已獲得通過，有關觸犯刑法賭博罪的賭場問題，日本國內將例外認可最多設置3處賭場。至於酗賭對策方面，則將收取「6千日圓」的入場費用，並有「28日內最多進場10次」的限制。
2018上半年近畿圈公寓大廈需求達3年來最高
日本不動產經濟研究所於上(7)月發表2018年1~6月公寓大廈供應戶數調查數據，與去年同期相較，近畿2府4縣增加了3.1%，共9087戶。雖然大阪市投資物件供應有所減少，但神戶市及大阪市以外的大阪府供應增加，今年上半年近畿圈整體供應戶數為3年來最高。
東京都泉岳寺站都更開發權確認
東京泉岳寺站地區第二種市街地都市更新(*註)由東急不動產、京濱急行電鐵、東急建設、京急建設等4間公司組成的團隊取得合作開發權。此因今年2月時選定的團隊中包含已被禁止參與東京都發包工程的鹿島建設，，所以東京都於6月再次公開招標。
大阪「梅北2期區域」新街區由三菱地所贏得開發權
預計於2024年開幕的大阪車站北側都市更新區「梅北2期區域」(17公頃)的開發，由三菱地所等9間公司贏得開發權，此競標是以提案內容及開發用地的購買費用來決定勝負，因主要目標為新企業的育成及既有企業的活性化，所以重視能育成未來成長產業之技術革新。
2018上半年訪日旅客突破1,500萬人次
根據日本政府觀光局(JNTO)發表訪日遊客數，今年1～6月訪日遊客較去(2017)年同期增加15.6％，達1,589萬人次以上，首次在上半年度即突破1,500萬人，但因6～7月因大阪北部發生地震，西日本出現強降雨，旅遊景點受災，可能會給下半年數據造成影響。
日本2018年夏季獎金為史上最高
日本經濟團體聯合會(經團連)於6月發表2018年夏季獎金的首次統計結果，各知名企業的夏季獎金平均比前一年增加6.71%，達到96萬7,386日圓，是1959年開始調查以來的最高。
訪日客增加 助長大阪市開發熱潮
隨著訪日外國遊客增加，大阪市旅館開發火熱，據大阪市政府表示，今年3月底有411間旅館取得營業許可，1年內增加了約40間，尤以中央區受人矚目。
京都市嚴格取締違法經營民泊
日本京都一位簡易住宿設施的經營者，因在自家經營違法民泊，被京都市根據旅館業法，勒令包括簡易住宿設施在內全部停業3個月；此乃京都市首次依據旅館業法勒令停業，也是日本全國首次因經營者違法從事民泊，導致原本取得正式許可的住宿設施也被停業的案例，展現京都市自施行住宅宿泊事業法(民泊新法)後，開始嚴格取締的態度。
日本股市漲 年所得破億者增6成
隨著2017年秋季日經平均股價邁向泡沫經濟後的最高點，住在千葉市的個人投資家山田先生(化名)藉由操作股票及股票投資信託，使金融資產也跟著增加到1億日圓以上。
日本三大不動產公司營利創新高
日本3大不動產公司(三井不動產、三菱地所、住友不動產)預計本業收益的合併營利可於2019年3月期創史上新高。因增加雇用及日本政府推行的工作方式改革，使得企業辦公室需求旺盛，保有物件的租金上漲。雖然東京都心不斷有大型都市更新大廈落成，但都在開幕前就幾乎額滿，3大不動產可望同時連續3期更新最高營利紀錄。
日本信義：日本房價透明 不怕抬價 外國人詢價與當地客戶一致
國人喜愛赴日旅遊，海外置產也以日本為首選，但房價、稅率卻成為國人赴日購屋最大疑慮。日本信義表示，日本房價資訊透明，購買預售屋的價格與資訊與日本當地客戶取得皆相同，而不動產相關稅制在合格專業的仲介經紀諮詢下，將有利於購屋者更適當的進行資金規畫。
日本經濟持續升溫 不動產市場發展看好
近年日本在安倍經濟以成長取代撙節的前提下，除了東京的各項開發案已延伸到2020年奧運之後、2021年「世界名將運動會」(WORLD MASTERS GAMES 2021 KANSAI)也已確定在關西舉辦、東京迪士尼度假區的第三個園區「迪士尼天空」(Disney Sky) 預計於2022年第二季完工...
信義房屋：你看的日本房價和當地相同？
國人近年來對在日置產仍維持一定的熱度，然而消費者心中往往有個疑問：會不會因為是外國人身份的關係，即使仲介推薦的是同一物件，外國人得到的房屋開價會和日本買家有所不同? 加上海外消費者對日本不動產稅費項目較不熟悉，更得仔細研讀資料以做為判斷依據。事實上，日本早已有類似台灣「實價登錄」的做法...
新任區長態度保守，東京中野區都更計畫重新檢討
東京中野區的區長選舉由對中野站周邊都更持保守論點的新人勝出，包括拆除「中野太陽廣場(SUN PLAZA)」改建成大型運動設施的計畫也被迫重新檢討，亦可能影響區公所搬遷等周邊公共設施建設規劃。
吸引雙薪家庭置產 「育住相鄰」成賣點
在日本，備有居民小孩專用英語教室及可優先入學的托兒所等育兒機能的公寓大廈不斷推出，尤其位於東京都心部或大阪中心部市郊、需較長通勤時間的物件更為明顯，顯然對於雙薪家庭而言，「方便育兒」正逐漸成為新居選擇的重要關鍵。
環狀2號線替代道路預計11月開通
「環狀2號(環2)」是東京都在拆除築地市場後的空地上建設的幹道，關於環2的替代道路正在進行各項調整，希望能於11月中旬、即豐洲市場開幕的1個月後開放使用。原先計畫是在市場搬遷至豐洲2個月後開放，但因市場業界的期望提前1個月開通。