房市新聞
日本消費稅將調漲 首相安倍晉三指示加快因應對策
日本首相安倍晉三於10月中旬召開的臨時內閣會議中指示，為因應2019年10月消費稅率上漲為10%，將推動防止景氣衰退的經濟對策及減輕稅率的準備工作。距離增稅已不到一年時間，此舉意在讓業者等方面加快準備速度。
東京23區新建公寓大廈最新價格動向
不動產資訊服務公司Mercury於10月發布東京23區內新建販賣用公寓大廈的最新動向報告。根據此報告，平均價格最高的是港區1億7,300萬日圓，較去年同期上漲5,514萬日圓。第2名是澀谷區，第3名是千代田區，前3名都超過億圓大關。
日本信義歷9彌新，跨界深耕開創新局；新增香港據點擴大服務範圍，深耕日本本土市場SJ HOME品牌亮相
海外置產投資盛況近年來維持火熱，而身為信義房屋邁向世界級服務業先鋒的日本信義，截至目前累積成交案件超過2,700件、累積總銷金額逾1,700億日圓(約新台幣467.5億元)成績亮眼，顯見日本信義成立九年以來一直是國人赴日置產首選。
CBRE調查顯示，日本不動產融資額仍將增加
根據不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)對貸款金融機構進行的問卷調查顯示，預估2018年度的事業用不動產新融資額將比2017年度更為增加。從各項目數據來看，不管是貸款價值比(LTV)在70%~80%之間、收益率差(Yield Spread)在250bps~430bps的夾層貸款(Mezzanine loan)
IKEA首次進駐東京都心，原宿站前店預計2020年春季開幕
「宜家家居(IKEA)」將進駐「原宿站前計畫」複合式大樓，這是IKEA首次在東京都心設立店面，預定於2020年春季盛大開幕。「原宿站前計畫」是將涵蓋1959年完工的原宿Apart Mets等多處用地進行進行改建的整體式都市更新計畫，由NTT都市開發於2017年3月開始進行。
日本男性參與家事、育兒的時間僅為女性的1/6
日本「出前總研」發表針對「育兒與家事」的相關調查結果。調查主要分為兩部分，有關「男性與家事、育兒」的調查是於2018年9月29日~10月8日實施，對象是已婚有小孩的男女共633名。另一項「平常覺得沉重的家事」則是於2017年12月16~22日進行，對象為625名女性。
大阪心齋橋新登場～迴轉燒肉
「迴轉燒肉」在大阪心齋橋登場，這是由目前大阪南部區域規模前幾名、共有230座位的大型燒肉店「道頓堀MITSURU」的新店面，也是自2000年開幕以來首次新增2號店。新店面共有兩層樓，特色是一樓的用餐區設有全長約6公尺的輸送帶，像迴轉壽司店一樣，輸送帶會將客戶點的料理送至座位。
日本全國1,902市区町村訪日外國人數排行榜(夏季白天停留篇)
在日本，雖然已有許多地方政府提供各種數據、報告，但較少有針對訪日外國人動向進行全面的定量分析，「inbound insight」提供外國旅客停留、消費、暢遊、旅行行動等多樣大數據，是對應外國旅客的綜合支援服務。因此，「inbound insight」網站統計並做出訪日外國人數量排行榜，希望透過數據分析更有效推動外國旅客
專家觀點：為何在東京置產很划算？
14年前的東京有許多投報率達6%的物件，和當時相較，現在東京不動產價格已大幅上漲，是否會呈現泡沫化呢？值得探討。
東京Metro丸之內線新型電車將提供車內充電服務
東京Metro地鐵將自2019年2月起，在丸之內線營運的新型電車「2000系」將提供電源插座充電功能。這是丸之內線久違30年的新型電車，車廂內部降低行李架及吊環高度更便於使用，屬於高機能性的電車。2000系的外型設計採用全車紅色塗裝，並以象徵沿線各站的先進與活力延伸設計，設有象徵丸之內線的圓形車窗及前方玻璃風檔。
台灣雜貨和書店「誠品生活」將進駐日本
在台灣作為時尚雜貨店和書店而聞名、同時作為旅遊景點受到歡迎的商業設施「誠品生活」將進軍日本。誠品生活將成為三井不動産在日本橋室町開發的大廈的主力店，預計2019年秋季開業。誠品生活在亞洲範圍內擁有眾多粉絲，可望吸引訪日外國人。
日本人口往東京集中
根據日本國立社會保障‧人口問題研究所發表的人口推計報告，比較五年前及今(2018)年發表的地區人口推計，可發現媒體輿論並未針對「應觀察之不安要素」特別提出評論。前次的推計結果中，出現日本30年後的47都道府縣全部都會人口皆會減少，但這次則出現驚人變化，30年後的東京都人口數維持，與2015年相比，可保持在超過100%
澀谷STREAM正式開幕，澀谷車站南側開發持續活化
由東京急行電鐵經營、位於澀谷車站南街區的大型複合設施「澀谷STREAM」及「澀谷BRIDGE」於上(9)月開幕。澀谷區區長長谷部健於開幕儀式中表示：「藉由這次開發，澀谷川變成令人放鬆的水畔空間，這條可連接到代官山、惠比壽的散步道，讓人輕鬆暢遊街區，也可為南側地區注入活力。
基準地價公布：大阪商業用地最高價在中央區，京都地價上漲率為全日本第一
日本國土交通省於上(9)月公布2018年基準地價(7月1日時為準)。其中，位於大阪市中心的中央區宗右衛門町CROESUS心齋橋地價達1,680萬日圓，較前一年上漲18.3%，是大阪圈商業用地的最高價；而京都府商業用地的上漲率較前一年增加7.5%，是日本全國第一，主因是訪日外國遊客需求影響所致。
日本房屋修繕人才需求激增
日本公寓大廈管理業界正不斷調漲薪資，此為老舊建築物逐漸增多，以致急需修繕方面的人力，尤其技術人員也是新建工程爭取的人力，因此更加吃香。若因人力不足拖延改建修理進度，將可能導致日本政府推動的活化中古住宅目標難以實現。
「章魚燒泡沫」刺激大阪經濟發展
章魚燒將拯救大阪的經濟──或許您會覺得這是開玩笑，但事實就是如此。現在刺激大阪經濟活力的就是外國觀光客，隨著近幾年訪日觀光客的需求成長，大阪的經濟也日趨活絡。前來大阪的觀光客從歐美到亞洲都有，走在梅田、心齋橋、難波這些鬧區，路上充滿了購物或享受美食的外國人，各國語言交織街頭。
「丸之內二重橋大樓」10月完工
由三菱地所、東京商工會議所及東京會館共同開發的「丸之內二重橋大樓」將於10月15日完工，其中的商業空間「二重橋廣場」將於11月8日開幕。該大樓是由位於丸之內3丁目的富士大樓、東京商工會議所大樓、東京會館大樓等三棟大樓改建而成的獨棟大樓。
東京近10年公寓大廈房價變化
行銷系統供應商Mercury公布過去10年(2009年～2018年)東京23區銷售新建公寓大廈的價格變動資料(註1)，在日本新建公寓大廈業界中，有9成業者都採用該公司提供的行銷系統「Summary Net Series」。