房市新聞
深入了解「東京奧運選手村公寓」
看到「晴海五丁目西地區第一種市街地都市更新事業」，或許有人會聯想不到，上述的名稱代表的是東京奧運/殘障奧運選手村的地區。
泉岳寺站地區再開發計畫案決定
由東急不動產(股)公司等共同參與規畫的泉岳寺站地區第二種市街地都市更新事業計畫於今年2月份確定。
跨越鐵道的辦公大樓「DaiyaGate池袋」完工
由株式會社西武Holdings出資的子公司西武鐵道株式會社持有、株式會社西武PROPERTIES所主導開發的大規模辦公大樓「DaiyaGate池袋」新大樓於今(2019)年2月28日竣工。
東京A級辦公大樓空室率維持在1%水準
仲量聯行(JLL)發表2018年第4季「Japan Property Digest」，內容包含日本辦公室、零售業(店面)、物流設施的空室率、租金、價格走向、需求、供給趨勢，以及總結未來12個月的預測結果。
大阪市港區全新開設溫泉主題公園「空庭溫泉」
以安土桃山時代為概念的溫泉主題公園「空庭溫泉」，於今年2月份在大阪市港區的複合商業設施—大阪海灣塔(OSAKA BAY TOWER )—內開幕。
東急集團將於出租用公寓大廈引進IoT設備
東急不動產控股(股)集團旗下的東急不動產Capital Management(股)於2月中旬發表，將定由該公司基金持有的出租用公寓大廈「Laxrass蒲田」，引進多種物聯網(IoT)設備與服務，這是Laxrass公寓大廈系列首次引進IoT設備。
大阪Metro發表夢洲站超高層車站大樓構想
大阪Metro發表了夢洲站的車站意象與車站大樓「夢洲站摩天大廈」構想，夢洲站是距離2025年大阪世博會場最近的車站。
東京都心五區辦公大樓空室率創新低
日本三幸ESTATE(股)於日前發表今(2019)年1月東京都心五區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)及全國六大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)的統計數據，是針對基準樓層的出租辦公室面積在200坪以上的大規模辦公大樓所進行的市場調查。
日本全國主要都市地價持續上漲傾向
日本國土交通省於上(2)月公布2018年第4季的「地價LOOK REPORT」，針對日本主要都市高度利用地的地價動向進行總結調查，對象為東京圈43地區、大阪圈25地區、名古屋圈9地區及各地方中心都市等23地區，共計100地區，其中包含32個住宅類地區及68個商業類地區。
日本現有公寓大廈簽約價格連續65個月上漲
日本公益財團法人不動產流通推進中心發表了今(2019)年1月份日本全國指定流通機構的買賣簽約狀況，日本1月現有公寓大廈的簽約件數為4931件...
三井住友DS AM將搬遷至3,200坪虎之門HILLS商業大樓
三井住友DS Asset Management將於2020年上半年將總公司搬遷至虎之門HILLS商業大樓(暫稱)，此公司為2019年4月由三井住友Asset Management(SMAM)合併吸收大和住銀投信投資顧問後新成立的公司，搬遷目的在集中分散的辦公室以提高業務效率，共租借3.5層樓...
東京都心五區辦公大樓空室率達1%水準
主要經營辦公大樓租賃仲介的株式會社BULIDING企畫，於1月中旬發表了2018年12月日本全國6大都市圈(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)主要地區辦公大樓市況調查結果，空室率調查對象為基準層樓板面積在100坪以上的辦公室大樓，推估成交租金則是調查基準層樓板面積在100~300坪的辦公室大樓。
日本不動產融資餘額達99兆日圓，資金需求持續旺盛
日經不動產市場情報雜誌根據日本銀行數據進行統計，2018年9月底時日本國內銀行及信用金庫的不動產融資餘額總計達99兆37億日圓，更新史上最高紀錄，這半年內增加達2兆1,158億日圓。自2015年9月起，每半年就會持續增加2~3兆日圓，2019年中可能會站上100兆日圓大關。
京都四条通陸續有外資商店進駐，地價及租金皆上漲
京都首屈一指的繁華地段四条通周邊正不斷有外資系商店進駐。2017年春季，販賣運動用太陽眼鏡的美國OAKLEY日本公司於下京區四条通寺町西入開設「OAKLEY STORE京都」，2018年8月美國蘋果則於同區的四条通高倉東入開幕「Apple京都」。
大阪地下鐵出資逾1,000億日圓，於夢洲建設商業設施
大阪市高速電氣軌道(大阪地下鐵)於2018年末發表，將在預定在2024年啟用的夢洲站附近建設高層大樓，總工程費超過1,000億日圓，將進駐旅館及辦公室、商業設施，並期望能於2024年開幕。因由大阪市已確定將舉辦2025年世界博覽會(世博)，所以希望能於會場的夢洲建設吸引人潮的基地。
日本民泊新法施行以來的現況與問題分析
日本「民泊新法」至2018年12月中為止已施行半年，日本全國提出營業申請的物件超過1萬件，但因部分地方政府以自治條例限制營業區域與營業期間，使得各地方的物件數明顯出現差異。雖然自2018年6月15日開始施行的「民泊新法」開放經營民泊，但也規定出租房間者必須向各地方政府提出申請。
日本政府與執政黨規畫延長住宅貸款減稅期間
針對10月份的消費稅增稅對應方案，日本政府及執政黨正在進行調整，希望住宅貸款能扣除所得稅的期間，可從現在的10年延長為13年，並將購買住宅的第11年後之減稅額調整為「建物價格的2%」，已規劃寫入年度執政黨稅制改正大綱中。
接棒東京奧運，大阪萬博可望持續帶動日本內需市場
大阪確定將主辦2025年世界博覽會(萬國博覽會)，在主辦權確認的隔天，東京股市中即有資金大舉進入建設及倉儲、運輸、零售等內需相關產業，顯示投資人多認為萬博可以支撐東京奧運後的日本國內景氣及公共建設推動。