房市新聞
東京瓦斯正式邁向都心的不動產事業,JR田町站東口複合開發動工
東京瓦斯主導、直結JR田町站東口的msb Tamachi田町STATION TOWER N的1~2樓店面部分及4~35樓辦公室部分已正式動工,預定2020年春季完工。
大和房屋計畫推出旅館規格出租用公寓
大和房屋工業(Daiwa House Prefabricated Homes)將在2020年之前於日本全國整備出3,000戶以外國觀光客為客群的旅館規格出租用公寓,其中附有廚房,每間可提供4~6人使用。
東京三熱區房市 有潛力
時序進入秋天,是日本旅遊旺季,東京因為距離近,且有許多寓教於樂的景點,常是親子旅遊的首選,許多父母也會藉此順道看看當地的置產機會。市調顯示,包括品川都更區、東京港區及中央區,都有不錯的投資標的。
日圓創2個月以來低點,市場預測將持續日圓貶、股市漲局面
日圓匯率於9月底來到1美元兌112日圓的低價,為2個月以來的低點。而隨著日圓貶值,使得日經平均股價連日上漲突破了今年的最高點。市場上多認為暫時會維持日圓貶值及股市上漲的方向。
京都、大阪地區旅館設施相繼開幕
全新旅館品牌「The Celestine Hotels」的第1間旅館「Hotels The Celestine京都祇園」於9月份開幕,由三井不動產(股)公司及三京不動產HOTEL MANAGENT經營,總計157間客房。而位於大阪環球影城附近、由NTT都市開發(股)公司建設的「UD夢咲大樓」也已竣工...
赴日置產投資旺 日本信義成交高
近年來,台灣投資海外不動產選擇多,根據日本信義內部統計,無論是在台參加購屋說明會及赴日看屋的人數年年增長,成交件數也出現回升趨勢,今年以來平均每天成交超過1件以上,明顯感受到客戶對於日本不動產市場的投資信心。
東京秋葉原、濱松町再開發計畫展開
住友不動產位於東京秋葉原石丸電氣本店舊址的再開發工程於9月正式動工,野村不動產及JR東日本等公司亦發表了濱松町周邊區域再開發計劃,東京的各項新建設陸續啟動,新面貌也更加令人期待。
日本三大都市圈平均打工時薪達1,010日圓
日本大型求職資訊公司Recruit Jobs彙整提今(2017)年7月的打工、兼職人員徵才平均時薪,與前一年同期相比,三大都市圈(首都圈、東海、關西)的時薪增加2.4%,為1,010日圓,是連續49個月較前一年同期上漲。此外,以事務職為中心,許多職務的時薪也都呈現上漲。
東京品川王子大飯店推出機器人運送服務
東京品川王子大飯店將於10月引進可將物品運至客房的機器人,目前預定運送牙刷等輕量物品,機器人會使用電梯移動到客房,可增加住宿客人的便利性及提高業務效率。
住友不動產於西新宿建設超高層大樓,預計2019春季完工
住友不動產正在東京西新宿建設地上34層樓的摩天大樓,以供辦公室及住宅使用。包含取得用地費用,總事業費用約480億日圓,預定於2019年春季完工。該計劃用地位在新宿中央公園北側,可使新宿站西口的辦公街區更往西邊擴張。因為是在木造建築物密集地區進行都市更新改建成摩天大樓,所以此地區的防災機能也會因此提高。
東京日本橋周邊展開都市更新
三井不動產及野村不動產開始著手東京日本橋地區的大規模都市更新計畫,將以高約287公尺的摩天大樓為中心建設多棟大樓,並招攬商業設施及高級旅館,日本橋河畔則要設置散步道及廣場。日本國土交通省及東京都正針對將通過日本橋上方的首都高速公路轉為地下化進行檢討,由於可以改善景觀,希望能整合周遭,發展成商務及觀光中心。
京都最後秘密寶地─京都車站附近「東九条」劇場建設計畫即將展開
因藝術使得街區價值提高的事例有很多,其中相當知名的就是紐約SOHO區,直到1950年代,當地充滿空屋及小工廠,是個荒廢的地區,但被便宜租金吸引的藝術家們開始遷入居住並建立工作室,使得街區慢慢發生變化。
日本橋朝景觀改善目標前進 國土交通省與東京都協議將首都高速公路地下化
日本國土交通省與東京都於已開始檢討要如何將通過東京日本橋正上方的首都高速公路加以地下化,所在地的中央區也表明會一起努力,各行政單位將互相配合步調推動此計劃。
日本人平均壽命排名全球第二
2016年日本人的平均壽命為女性87.14歲、男性80.98歲,皆改寫了紀錄,女性已連續4年、男性則是連續5年刷新紀錄。與國際相較,男女皆為世界第2名,令人明白日本確實是名列前茅的長壽國度。
神戶阪急大樓東館新建工程展開
阪急電鐵股份有限公司於上(7)月發表,該公司正在進行開發的「神戶阪急大樓東館改建計畫」已完成既有建築物的拆除工程,並開始進行新建工程。預定於2021年春季竣工。
東京奧運3年後開幕 官方民間投資10兆日圓 加速準備中
距離2020年東京奧運開幕僅剩3年,目前正在加速建設比賽會場及住宿旅館,有些試算指出官方民間的投資總額應會超過10兆日圓。
日本國內路線價格連續2年上漲
日本國稅廳於3日發表了平成29(2017)年的路線價格。相對於前年的標準住宅用地評量基準額變動率,全國平均為0.4%(前1年:0.2%),為連續2年的上漲局面。
東京連續3年獲選世界宜居城市第1名
英國雜誌「Monocle」發表了2017年版的「世界宜居城市排行榜」,東京連續3年獲選第1名寶座,治安良好及交通便利是獲得好評的主要原因。東京都知事小池百合子對此表示:「對於東京要實現國際金融都市的願景來說,真是令人振奮的好消息。」